안산지원 2014타경9451-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-09 경매접수
2. 14-05-09 경매개시결정
3. 14-07-28 배당요구종기
4. 15-01-16 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.40㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5893만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

92.40㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 731-4

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "율촌화학" 남동측에 인접한 서흥테크노밸리<br />제5층 508호외 2개호수로서, 주위는 반월산업단지 내 각종 공장 및 아파트형 공장이 <br />밀집되어 있어 공업용 부동산으로서의 전반적인 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 및 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제508호, 제509호, 제510호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 일부 화강석 마감.<br />내 벽 : 몰탈위 수성페인트 마감.<br />창 호 : 알미늄새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-다) 공히 아파트형 공장(정원테크)으로 이용중인 것으로 탐문 조사되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화물용 승강기, 자동화재탐지설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로<br />이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 아스팔트 포장의 소로 및 대로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접함),<br />소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br />법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 국가산업단지(반월국가산<br />업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산<br />업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법<br />>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 107, 5층 508호 (원시동,서흥테크노밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로 107, 5층 509호 (원시동,서흥테크노밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 산단로 107, 5층 510호 (원시동,서흥테크노밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1,2,3 각 (아파트형) 공장 * 건물관리소장에 의하면 목록1,2,3 모두 6개월째 공실이며 관리비 체납액이 3,200여만원이 된다고 함(031-508-8989).

부동산표시목록

가압류권자

서○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

안양세무서

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

국민건강보험공단안산지사

배당요구권자

근로복지공단안양지사

배당요구권자

서흥테크노밸리관리사무소

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

(국)안양세무서

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

근로복지공단안산지사장

압류권자

안○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이경자 파산관재인 변호사 김명수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-16 · 경기도 안산시 단원구 산단로 107, 5층 508호 (원시동,서흥테크노밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공장 및 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 974.24㎡ 1층 6262.95㎡ 2층 8435.70㎡ 3층 8435.70㎡ 4층 8435.70㎡ 5층 8435.70㎡ 6층 8435.70㎡ 철근콘크리트구조 92.40㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이경자 외 1

소유자

이경자 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 안산스마트허브경기행복주택 · 102, 11, 1200, 122, 66, 7070, 71
• 215m · ㈜다다산업 · 102, 11, 1200, 122, 66, 7070, 71
• 323m · 대성산소사거리.터미널.영풍 · 102, 11, 122, 501B, 52, 66, 71
• 334m · ZF · 102, 11, 122, 501A, 52, 66, 71
• 422m · 원시역2번출구 · 102, 11, 1200, 122, 13, 3100, 3100N, 3101, 66, 7070, 71, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 안산시 단원구 산단로 107, 5층 508호 (원시동,서흥테크노밸리)

감정가

1억 2700만

최저가

8890만 (70%)

건물면적

92.40㎡ (28.0평)

기일

15-01-16

등기부현황

등기 기재 없음