안산지원 2014타경10604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-22 · 경매접수
2. 14-05-23 · 경매개시결정
3. 14-08-11 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5736만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.11㎡ (53.0평)

토지면적

2183.00㎡ (660.4평)

제시외면적

12.40

보증금

4573만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1497만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

175.11㎡ (53.0평) · 전

대지권

대부남동 27-14

호

2층

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

김장식

소유자

김장식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "승마랜드" 북서측 인근의 취락 및 농경지대에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서, 부속토지로 이용중임.<br />기호(2): 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 도로로 이용중임.<br />기호(4): 사다리형 토지로서, 부속토지로 이용중임.<br />기호(5): 사각형 토지로서, 부속토지 및 도로로 이용중임.<br />기호(6): 사다리형 토지로서, 부속토지로 이용중임.<br />기호(7): 부정형 토지로서, 부속토지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4): 지적도상 맹지임.<br />기호(2): 본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 내외의 비포장도로와 접함.<br />기호(3): 본건이 노폭 약 4미터의 비포장도로의 일부임.<br />기호(5,6): 본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(7): 본건 일부가 노폭 약 4미터의 비포장도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기<br /> 관리권역, 성장관리권역임.<br />기호(4,6,7): 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동 규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. <br />기호(5): 생산녹지지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생<br /> 활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에<br /> 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 Ⅱ항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의견서 Ⅱ항 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 및 경사지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽: 사이딩판넬마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며, 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br />기타설비 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 2동(기호㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-14 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-30 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-30 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-31 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-33 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-44 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-45 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-46 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 각 토지 경계구분 없이 목록3 주택의 부지 및 도로 등으로 이용중임. - 목록1 지목은 전이나 현황은 대지, 일부 도로. 본건 지상에 제시외 자연석축대 및 조경수 다수 있음. - 목록2 현황 대지. 제시외 조경석 및 조경수 다수 있음. - 목록3 2층 목조주택. - 목록4 현황 도로. - 목록5 현황 대지. 본건 지상에 자연석축대와 조경수들 소재함. - 목록6 현황 대지, 일부 도로 및 임야. 조경석과 조경수 식재되어 있고, 시멘트블럭축대도 있음. - 목록7 현황 대지. - 목록8 현황 임야. 시멘트블럭축대 위에 화살나무 등이 식재되어 있음. - 본건 각 토지의 정확한 경계확인은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

반월농업협동조합

근저당권자

한○○

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안○○

유치권자

이○○

임차인

인○○

임차인

인충복.

지상권자

반월농업협동조합

채권자

반월농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-14 · 전 414㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-30 · 대 832㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-30 · 일반목구조 기타지붕 및 경사지붕 2층 단독주택 1층 126.44㎡ 2층 36.27㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 4㎡ -창고,화장실 판넬조 아스팔트슁글지붕 8.4㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-31 · 도로 6㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-33 · 임야 385㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-44 · 임야 139㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-45 · 임야 21㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 27-46 · 임야 386㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 217m · 소득길 · 727-1
• 319m · 말부흥마을회관 · 727-1
• 412m · 은광교회 · 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다