안산지원 2014타경10918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-12 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 173만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

535.72㎡ (162.1평)

토지면적

309.70㎡ (93.7평)

제시외면적

85.80

보증금

5017만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

지곡로1길

건물 · 대지권

건물

535.72㎡ (162.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

선부동 995-3

당사자

채권자

강정근 외 3

채무자

김순이

소유자

김순이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부2동 주민센터" 북동측 인근에 <br />위치하며, 부근은 대부분 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등으로 이루어<br />진 주거지대로서 복동측으로는 임야(샛터공원), 남서측으로는 주거지대를 형<br />성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용<br />은 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형이며, 인접 도로와 등고 평탄한 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리<br />권역, 성장관리권역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1989년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 및 연와조 평지붕 지하1층 <br />지상 3층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 <br />내벽 : 타일마감 및 벽지마감 등<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로서 관리상태는 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 ㄱ-ㄲ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 지곡로1길 28 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 995-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1 현황: 철근콘크리트시멘트벽돌조슁글지붕 3층 다가구주택. 채무자 겸 소유자에 의하면 102호와 202호는 공사하면서 합쳐져서 없고 302호는 임차인 최철선이 사용하고 있고 401호와 402호는 임차인 조종철이 통으로 사용하고 있다고 함. 106호 빈집. - 목록2 현황: 대지. 지상에 제시외 시멘트블럭조판넬지붕 창고, 옥외화장실 등 소재. - 본건 토지의 정확한 경계확인은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

강○○

근저당권자

군자새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○(강정근의 양수인)

배당요구권자

유○○

승계인

이○○

압류권자

강○○

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

군자새마을금고

압류권자

오○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김영미.

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

우○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

조○○

임차인

진○○

임차인

최○○

임차인

허○

채권자

강○○

채권자

오○○

채권자

이○○

채권자

이○○(강정근의 양수인)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-07 · 경기도 안산시 단원구 지곡로1길 28 · 철근콘크리트구조 및 연와조 평지붕 3층 주택 1층 122.56㎡ 2층 82.66㎡ 2층 30.00㎡ 3층 92.14㎡ 지층 122.56㎡ 제시외-주택일부 등(지층 소재) 철근콘크리트 슬래브이용 3.0㎡ -보일러실 등(지층 소재) 새시조 판넬지붕 0.5㎡ -보일러실 등(지층소재) 새시조 슬래브이용 3.2㎡ -주택 일부등(지층소재) 벽돌 및 새시조 슬래브이용 10.6㎡ -창고 등(1층 소재) 벽돌조 슬래브지붕 단층 2.2㎡ -주택 일부등(1층 소재) 철근콘크리트 슬래브이용 3.0㎡ -주택 일부등(1층 소재) 새시조 슬래브이용 4.0㎡ -화장실 등(1층 소재) 벽돌조 슬래브지붕 단층 6.0㎡ -발코니 등(1층 소재) 벽돌 및 새시조 슬래브이용 8.6㎡ -창고 등(1층 소재) 벽돌 및 판넬조 판넬지붕 단층 9.0㎡ -주택 일부등(2층 소재) 벽돌조 슬래브이용 3.0㎡ -주택 일부등(2층 소재) 벽돌조 슬래브이용 9.9㎡ -보일러실 등(2층 소재) 새시조 판넬지붕 1.6㎡ -발코니 등(2층 소재) 벽돌 및 새시조 슬래브이용 10.6㎡ -발코니 등(3층 소재) 벽돌 및 새시조 슬래브이용 10.6㎡
• 15-07-07 · 경기도 안산시 단원구 선부동 995-3 · 대 309.7㎡

주변

학군

• 320m · 선일초등학교 · 초등학교
• 399m · 선일중학교 · 중학교
• 456m · 원일중학교 · 중학교
• 670m · 석수중학교 · 중학교
• 674m · 석수중학교 · 중학교
• 674m · 석수초등학교 · 초등학교
• 677m · 관산 중학교 · 중학교
• 731m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 768m · 정지초등학교 · 초등학교
• 813m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 870m · 선부고등학교 · 고등학교
• 929m · 선부초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 선부2동행정복지센터 · 34, 62, 9-1, 98
• 170m · 안산한신더휴아파트 · 34, 62, 9-1, 98
• 202m · 선일초등학교후문건너편 · 20-1, 501B, 9-1
• 210m · 안산한신더휴아파트건너편 · 34, 62, 9-1, 98
• 220m · 선일초등학교후문 · 20-1, 501A, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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