안산지원 2014타경10963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-27 · 경매접수
2. 14-05-29 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2936만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.49㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

149.49㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 523-2

호

3층

당사자

채권자

장정희

채무자

원복순

소유자

원복순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 업무용오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(4호선:고잔역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층-지상7층 건물 내 제2층 제210호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 마감,<br />내벽: 몰탈 위 페인트 및 벽지도배 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 가격조사일 현재 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 폭 70M 이상, 서측으로 약 폭 80M 미만의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장(전유부,갑)상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나, 탐문조사결과 "창고"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 263, 2층 210호 (고잔동,브레스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 점포.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사유로원

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사 대관령수산

근저당권자

주식회사 한국투자저축은행

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

주식회사 한국투자저축은행(임의경매신청권자)

채권자

장○○

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 263, 2층 210호 (고잔동,브레스빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하3층 1,717.80㎡ 지하2층 1,760.76㎡ 지하1층 1,833.00㎡ 1층 1,422.72㎡ 2층 1,482.00㎡ 3층 1,365.00㎡ 4층 1,365.00㎡ 5층 1,365.00㎡ 6층 1,365.00㎡ 7층 1,365.00㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡

주변

학군

• 521m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 707m · 경안고등학교 · 고등학교
• 733m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 740m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 892m · 중앙중학교 · 중학교
• 899m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 937m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1024m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1040m · 단원중학교 · 중학교
• 1083m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1115m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1201m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 207m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 244m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 279m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 345m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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