안산지원 2014타경11102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-28 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

905.20㎡ (273.8평)

제시외면적

없음

보증금

8750만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

905.20㎡ (273.8평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

고잔동 540-2

호

4층

당사자

채권자

최관선

채무자

유순호

소유자

유순호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 "중앙역" 북측 근거리에 위치하며, 주변은<br />근린상가 및 업무시설, 숙박업소 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층중 4층 1호(4층전체)로서<br />외벽 : 외장타일붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 합판 등 내부 인테리어 마감. <br />창호 : 알루미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 207호 : 203호와 일체로 음식점(안산주물럭)<br /> 207-1호 : 일반음식점 (XO BAR)<br />3층 301호,302호 : 단란주점(락토노래타운)<br /> 303호-308호 : 노래방(노블레스 노래연습장) <br />4층 전체를 숙박시설(상호: 리베라모텔)로 이용중임<br />객실 30실, 안내실, 세탁실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 소화설비, 화재탐지기설비 등 부대설비 되어 있고, <br />급탕 및 난방등 지하보일러설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 중로3류<br />(폭12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-2 4층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

- 목적물은 `리베라 모텔`이라는 상호의 숙박시설임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 하나은행

임차인

이○○

전세권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-2 4층 1호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 근린생활시설,판매시설,숙박시설 1층 905.20㎡ 2층 905.20㎡ 3층 905.20㎡ 4층 905.20㎡ 지층 998.20㎡ 철근콘크리트조 숙박시설 905.20㎡

주변

학군

• 368m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 398m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 427m · 중앙중학교 · 중학교
• 498m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 679m · 예술인유치원
• 770m · 송호초등학교 · 초등학교
• 770m · 성포초등학교 · 초등학교
• 777m · 송호중학교 · 중학교
• 933m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1028m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1059m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1072m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 174m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 197m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 200m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 202m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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