안산지원 2014타경11164-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.70㎡ (30.8평)

토지면적

434.80㎡ (131.5평)

제시외면적

2.00

보증금

5885만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2815만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

101.70㎡ (30.8평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

초지동 684-6

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 초지동 소재 "초지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />단독주택 및 일부 나대지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 장방형의 토지로서, "야적장", 기호2는 세장형의 토지로서, "건부지" 및 일부<br />"야적장"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 8m의 포장도로와 남측 및 서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제<br />지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화<br />구역.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 및 기호2 일부 지상에 걸쳐 경량철골 및 철파이프구조의 건설자재 보관용 가설대가<br />설치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 박공지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 샌드위치 판넬마감<br /> 내벽 : 벽지 및 판넬마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 사무실로 이용중임.<br /> 1층 : 사무실 및 주택<br /> 2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스보일러(1층) 및 전기온돌판넬(2층)에 의한 난방설비, 위생·급배수설비 등 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

3-1) 조립식 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 2㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 2211만 ~ 7억 4041만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안산시 단원구 초지동 684-6

감정가

8억 4080만

최저가

5억 8856만 (70%)

건물면적

101.70㎡ (30.8평)

기일

15-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음