안산지원 2014타경11249-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-30 · 경매접수
2. 14-06-02 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5533만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.94㎡ (3.0평)

건물면적

55.00㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4909만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

55.00㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 704 · 9.94㎡ (3.0평)

호

9층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

오충섭

소유자

오충섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트단지 및 상업용, 업무용 빌딩 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건내 1층 104호로,<br />(사용승인일자:2002.12.04)<br />외벽:화강석붙임 및 페인팅 마감<br />내벽:몰탈위 페인팅 마감<br />창호:알미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호명:현제암)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 평지로, 근린생활시설 및 자동차관련시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 중로한면, 동측으로 소로한면, 남측으로 보행자전용도로에<br />접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-<br />10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권<br />역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704 화랑타워 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 점포

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 아이비케이캐피탈

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행(주식회사 신한은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행(주식회사 우리은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 우리은행의 양수인 주식회사에스비아이저축은행

압류권자

안○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-30 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704 화랑타워 1층 104호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 자동차관련시설 근린생활시설 1층 1335.79㎡ 2층 1335.79㎡ 3층 1335.79㎡ 4층 1335.79㎡ 5층 1335.79㎡ 6층 1335.79㎡ 7층 1335.79㎡ 8층 1335.79㎡ 9층 1335.79㎡ 철근콘크리트조 55.00㎡

주변

학군

• 545m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 753m · 송호초등학교 · 초등학교
• 759m · 양지고등학교 · 고등학교
• 899m · 초지중학교 · 중학교
• 922m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1005m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1089m · 송호중학교 · 중학교
• 1112m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1157m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1201m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1204m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1213m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 197m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 203m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 205m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 211m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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