안산지원 2014타경11768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 15-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6856만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

318.66㎡ (96.4평)

제시외면적

없음

보증금

2685만 (최저가의 10%)

청구금액

8900만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

318.66㎡ (96.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 744-2

호

5층

당사자

채권자

강정숙

채무자

홍경화

소유자

박춘예

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />각종 근린생활시설 및 자동차관련시설, 대형할인마트 등이 소재하는 상업지대이고, 그<br />배후지는 고잔신도시 아파트단지가 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단<br />을 비롯한 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상5층 건물중 1층 1145호<br />외 8개호로서<br />외벽 : 복합판넬 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 인테리어 마감.<br />창호 : 복층 강화유리 및 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(9) 9개호 포함 20여개호를 호별·벽체 구분없이 일단의 음식점(안산토종한우마<br />을 제4,5호점)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기, 에스컬레이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근·생 및 주차장 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 20m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구<br />역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장<br />관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1145호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1146호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1150호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1154호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1158호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1162호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1166호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1169호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1173호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 1명

- 호수 구분없이(각 호별로 구분했던 흔적만 일부 남아있음) 본건 부동산 전체가 `안산토종한우마을5호점(대표 유병선)` 식당의 일부로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

교부권자

포항세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

해도1동새마을금고

소유자

박○○

압류권자

안○○

임차인

안산토종한우마을5호 박영하

임차인

안산토종한우마을정육점(5호점) 김명주

점유자

안산토종한우마을5호점 유병선

채권자

강○○

채무자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1145호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 8.050㎡
• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1146호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 32.2㎡
• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1150호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 32.2㎡
• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1154호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 34.96㎡
• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1158호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 34.96㎡
• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1162호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 34.96㎡
• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1166호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 24.15㎡
• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1169호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 39.06㎡
• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-2 화신수산시장 1층 1173호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 78.12㎡

주변

학군

• 381m · 별망중학교 · 중학교
• 419m · 별망초등학교 · 초등학교
• 690m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 954m · 청석초등학교 · 초등학교
• 967m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1097m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1213m · 신안산대학교
• 1295m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1308m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1354m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1376m · 초지중학교 · 중학교
• 1384m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 281m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 343m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 367m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 398m · 안산마음건강센터건너편 · 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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