안산지원 2014타경12044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-16 · 경매접수
2. 14-06-17 · 경매개시결정
3. 14-09-03 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3931만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

270.32㎡ (81.8평)

제시외면적

없음

보증금

2393만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6879만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

270.32㎡ (81.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 742-2

호

6층

당사자

채권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(주식회사 우리은행의 양수인) 외 1

채무자

김윤교

소유자

김윤교

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 초지동 소재 "이마트" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은<br />근린생활시설용 건물 및 판매, 업무용 건물등이 혼재하고 있는 상가 밀집지대로서,<br />환경보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있으며, 대중교통 사정 등 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 평스라브지붕 지하1층, 지상6층 내 2층 202호 및 <br />2층202-1호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 드라이비트 및 연마석 붙임 등<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 칼라샷시 페러그라스 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

202호와 202-1호가 일단지로 사무실(디에스텍)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비(공용), 소화전 및 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약15m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br />권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 2층 202호 (초지동,키즈타운2) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 2층 202-1호 (초지동,키즈타운2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 복도에서의 본건으로의 출입문은 1개이나 내부에서 2개실로 구분되어 있음. - 임차인이 본건 건물 구분 전부터 임차하여 점유하고 있으며 무전기 제조회사를 운영하고 있다 함. - 목록 1과 2의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(주식회사 우리은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

안○○

임차인

디에스텍 이충기

임차인

이○○(디에스텍)

임차인

이○○(상호 디에스텍)

채권자

외환미래에셋제이차유동화전문유한회사(주식회사 우리은행의 양수인)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 2층 202호 (초지동,키즈타운2) · 철근콘크리트조 기타지붕,평슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설,1종근생,교육연구 및 복지시설 1층 1910.19㎡ 2층 1778.49㎡ 3층 1778.49㎡ 4층 1778.49㎡ 5층 1411.61㎡ 6층 1280.17㎡ 지하1층 3091.74㎡ 철근콘크리트조 236.32㎡
• 15-07-16 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 2층 202-1호 (초지동,키즈타운2) · 철근콘크리트조 기타지붕,평슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설,1종근생,교육연구 및 복지시설 1층 1910.19㎡ 2층 1778.49㎡ 3층 1778.49㎡ 4층 1778.49㎡ 5층 1411.61㎡ 6층 1280.17㎡ 지하1층 3091.74㎡ 철근콘크리트구조 34㎡

주변

학군

• 177m · 별망중학교 · 중학교
• 270m · 별망초등학교 · 초등학교
• 697m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 734m · 초지고등학교 · 고등학교
• 983m · 신안산대학교
• 1077m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1157m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1184m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1184m · 초지중학교 · 중학교
• 1271m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1351m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1405m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 243m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 288m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 322m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 363m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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