안산지원 2014타경13580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-23 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.92㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5670만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

117.92㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

고잔동 720

호

25층

당사자

채권자

이명숙 외 2

채무자

이화정

소유자

이화정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "양지고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하여 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 공히 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 10층 건내 8층 814호(기호2) 및 10층 1007호(기호3)로서,<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 25층 건내 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급<br />설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급<br />설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

중로2류 및 소로2류 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측으로 중로1류 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통<br />정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화<br />구역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 136동 3층 301호 (고잔동,호수공원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 165, 8층 814호 (고잔동,동남레이크빌) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 165, 10층 1007호 (고잔동,동남레이크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1번 부동산은 아파트이고, 2, 3번 부동산은 `동남레이크빌` 이라는 상호의 오피스텔로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

신○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 현대스위스저축은행

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

황○○

전세권자

황○○

채권자

이○○

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채권자

주식회사 에스비아이저축은행(변경전 주식회사 현대스위스저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-08 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 136동 3층 301호 (고잔동,호수공원아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 164.232㎡ 2층 287.235㎡ 3층 287.235㎡ 4층 287.235㎡ 5층 284.395㎡ 6층 284.395㎡ 7층 284.395㎡ 8층 284.395㎡ 9층 284.395㎡ 10층 284.395㎡ 11층 284.395㎡ 12층 284.395㎡ 13층 284.395㎡ 14층 284.395㎡ 15층 284.395㎡ 16층 284.395㎡ 17층 284.395㎡ 18층 284.395㎡ 19층 284.395㎡ 20층 284.395㎡ 21층 284.395㎡ 22층 284.395㎡ 23층 284.395㎡ 24층 284.395㎡ 25층 284.395㎡ 지1층 284.395㎡ 철근콘크리트조 117.920㎡

주변

학군

• 230m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 344m · 양지고등학교 · 고등학교
• 604m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 646m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 836m · 초지중학교 · 중학교
• 855m · 안산양지중학교 · 중학교
• 926m · 별망초등학교 · 초등학교
• 999m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1046m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1047m · 별망중학교 · 중학교
• 1072m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 송호초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 243m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 253m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 264m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 267m · 단원마을 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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