안산지원 2014타경14354-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-15 · 경매접수
2. 14-07-16 · 경매개시결정
3. 14-10-01 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.83㎡ (31.1평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6955만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

와동공원로8길

건물 · 대지권

건물

102.83㎡ (31.1평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

와동 777-2

호

3층

당사자

채권자

제3.4구잠수기수산업협동조합

채무자

신미화

소유자

신미화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 와동 소재 "와동체육공원" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 4개호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 주거지역으로 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 서측 인근 도로(수인로)변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층 중 지층 101, 102호, 2층 303호, 3층 401호로서<br />외벽 : 치장타일, 적벽돌조적 등<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 401호는 독립세대)로 이용중이며 관리상태 보통임.<br />지층 101호, 102호: 방2, 화장실1, 주방, 발코니 등/ 2층 303호: 방1, 주방, 화장실1, 발코니 등/ 3층 401호: 방3, 거실1, 주방&식당1, 화장실1, 발코니 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 소화설비, 도시가스설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 동측으로 로폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 주민 및 중개업소 탐문조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로8길 55, 지층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로8길 55, 지층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로8길 55, 2층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로8길 55, 3층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건은 2013. 01. 22.자로 다가구 주택에서 다세대 주택으로 건축물대장전환이 이뤄졌음. - 3층 401호는 출입문에 호수 표시가 없으므로 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

제3.4구잠수기수산업협동조합

압류권자

안○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

우○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

최○○

채권자

제3.4구잠수기수산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-02 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로8길 55, 3층 401호 · 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 132.34㎡ 2층 130.83㎡ 3층 114.59㎡ 지층 132.34㎡ 벽돌구조 102.83㎡

주변

학군

• 471m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 626m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 745m · 선부중학교 · 중학교
• 846m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 998m · 와동중학교 · 중학교
• 1090m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1154m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1224m · 석수중학교 · 중학교
• 1226m · 석수중학교 · 중학교
• 1238m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1281m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1447m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 97m · 등대경로당 · 101, 9
• 118m · 등대경로당건너편 · 101, 9
• 165m · 여울길 · 101, 9
• 179m · 여울길건너편 · 101, 9
• 194m · 여울공원건너편 · 101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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