안산지원 2014타경14965-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-24 · 경매접수
2. 14-07-25 · 경매개시결정
3. 14-10-13 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

225.99㎡ (68.4평)

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5452만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

원포공원2로

건물 · 대지권

건물

225.99㎡ (68.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 744-2

호

5층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 3

채무자

이호진

소유자

이호진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 경기도 안산시 단원구 초지동에 소재하는 "별망초등학교" 남서측 인근에<br />위치하며 부근은 근린생활시설 및 상업용건물 등이 밀집하고 있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕의 5층 시장 및 일반음식점용 건물로서 <br />외벽 : 외장용 타일 및 복합판넬 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 페어그라스 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 노래방.<br />기호(2) : 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비(공동), 소화전, 에스컬레이터, 승강기설비 및 주차장설비 되어 있음. <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 부근지대및 인접도로와 대체로 동고, 평탄하며 근린생활시설 건물부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭20m 정도의 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획, 중로1류(폭20m-25m)접함, 성장관리권역,<br />가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원2로 16, 2층 2002호 (초지동,화신수산시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원포공원2로 16, 2층 2003호 (초지동,화신수산시장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 `화신수산시장` 건물 내 2층에 위치하는 바, 2002호는 `춘자노래방`이라는 상호가 부착되어 있으나 2003호에는 상호가 붙어있지 아니하며 모두 호수 표시는 없으므로 별도의 확인을 요함. - 2003호는 사무실과 작업장의 두개의 공간으로 나누어 사용중임. - 2002호의 일부(약2.8미터*1.4미터)를 2003호가 사무실 출입구로 사용중이고, 2003호의 남측 일부(문이 잠겨 면적 확인 불가)는 2002호에서 사용중이라 하므로 각 호실의 정확한 면적과 위치 및 경계는 측량 등의 방법에 의한 확인을 요함. - 2003호 작업장 내의 샌드위치 판넬조 숙성실(4.5미터*2.9미터), 작업실(4.5미터*5.3미터), 냉동고(2.5미터*4.7미터 1개, 2.3미터*2.0미터 1개) 등은 `(주)늘푸른미래축산`에서 설치하였다 진술

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

화성새마을금고

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

유에스더블유제이차 유동화전문유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회)

근저당권자

유에스아이유동화전문유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회)

근저당권자

정○○(변경전:유에스더블유제이차 유동화전문유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회)

임차인

공○○

임차인

이○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유에스더블유제이차 유동화전문유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회)

채권자

유에스아이유동화전문유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회)

채권자

정정선(변경전:유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회))

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 경기도 안산시 단원구 원포공원2로 16, 2층 2003호 (초지동,화신수산시장) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 시장 및 일반음식점 1층 2908.94㎡ 2층 2874.56㎡ 3층 2874.56㎡ 4층 2874.56㎡ 5층 990.06㎡ 옥탑1층 158.4㎡ 지하1층 288㎡ 철골철근콘크리트조 225.990㎡

주변

학군

• 381m · 별망중학교 · 중학교
• 419m · 별망초등학교 · 초등학교
• 690m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 954m · 청석초등학교 · 초등학교
• 967m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1097m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1213m · 신안산대학교
• 1295m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1308m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1355m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1376m · 초지중학교 · 중학교
• 1384m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 281m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 343m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 367m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 398m · 안산마음건강센터건너편 · 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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