안산지원 2014타경15227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-29 · 경매접수
2. 14-07-30 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.27㎡ (17.3평)

건물면적

703.35㎡ (212.8평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 765만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

703.35㎡ (212.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

선부동 964-3 · 57.27㎡ (17.3평)

호

3층

당사자

채권자

화랑신용협동조합

채무자

김재운

소유자

문정호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선일중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은<br />연립주택 및 아파트 등이 혼재하는 공동주택지대로서 주거환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반<br />교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 1층 103호로서<br />외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감, 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.<br />창호 : 칼라새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 연립주택용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 대로와 접하고, 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(주<br />간선도로)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시<br />교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 964-3 4동 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건의 1층 전유부분은 주거용으로 사용중이고 지하층은 창고로 임차인이 사용중이라 진술. - 지하층 전유부분의 정확한 위치와 면적은 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

금강테크놀로지 주식회사

가압류권자

주식회사 정리금융공사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

화랑신용협동조합

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

소유자

문○○

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안○○

유치권자

금강테크놀로지 주식회사

임차인

금강테크놀로지 주식회사

임차인

금강테크놀로지(주)

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

채권자

화랑신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-11 · 경기도 안산시 단원구 선부동 964-3 4동 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브 3층 연립주택 4동 1층 158.40㎡ 2층 158.40㎡ 3층 158.40㎡ 지층(대피소) 162.63㎡ 철근콘크리트조 47.310㎡ 지층 대피소 18.210㎡

주변

학군

• 144m · 선일중학교 · 중학교
• 191m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 534m · 관산 중학교 · 중학교
• 562m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 677m · 원일중학교 · 중학교
• 680m · 관산초등학교 · 초등학교
• 743m · 선일초등학교 · 초등학교
• 840m · 다문화
• 908m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1057m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1067m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 68m · 선일중학교 · 125, 21, 320, 5
• 69m · 선부1동행정복지센터 · 511
• 69m · 성동연립 · 125, 21, 320, 5
• 89m · 선부1동행정복지센터 · 511
• 199m · 원일초.어반스퀘어 · 501B, 70B, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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