안산지원 2014타경16701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-19 · 경매접수
2. 14-08-19 · 경매개시결정
3. 14-11-05 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4842만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

321.55㎡ (97.3평)

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

259.55

보증금

2484만 (최저가의 10%)

청구금액

101만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

321.55㎡ (97.3평) · 흙벽돌조 · 대지

대지권

선감동 659-5

호

단층

당사자

채권자

한국레미콘 주식회사

채무자

김영학

소유자

김영학

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선감동 소재 " 경기창작센터 " 북서측 인근에 위치<br />하며 주위는 단독주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접 토지를 이용하여 차량출입이 가능하며 남서측 인근에 노선버스정류장<br />이 소재하나 운행노선 및 운행 빈도로 보아 대중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상은 맹지이며 현황은 인접 토지(659-4)를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 유원지(선감유원지)(저촉), 대기환경규제지역, 도시교통<br />정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·기호(2) : 현황 시멘 벽돌조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서<br /><br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 창호 및 하이샷시 이중 창호입니다.<br /><br />·기호(3) : 조적조 스라브지붕 1층건으로서<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 창호 및 하이샷시 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·기호(2) : 단독주택(방2, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실)으로 이용 중입니다.<br /><br />·기호(3) : 단독주택(방2, 주방1, 거실1, 욕실겸 화장실1)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

·기호(2),(3) : 위생설비 및 급·배수시설 되어 있으며 유류 온수보일러에 의<br /> 한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠-㉦이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㆍ기호(2)는 공부상 흙벽돌조 기와지붕이나 현황 벽돌조 샌드위치 판넬 지붕입니다.<br /><br />ㆍ기호(3)은 공부상 근린생활시설 용도이나 현황 주택 용도입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선감동 659-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선감동 659-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선감동 659-5 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1은 대부분 목록 2, 3의 부지로 사용중이고 화단 등에 소나무(높이 5-6미터) 10여그루가 식재되어 있음. - 공부상 존재하는 목록 2는 멸실된 것으로 보이고 제시외 조적조 스레트와 판넬지붕의 주택(약 9미터*9미터)이 있음. - 목록 3의 옥상에 판넬조 판넬지붕의 제시외 건물(약 6미터*6미터)이 건축중임. - 임차인 `김종철`과 `김정자`의 진술에 의하면 `김성현`과 `이규봉`은 주민등록만 되어 있고 실제로는 거주하지 않는다 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

화성세무서

근저당권자

남인천농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

한국레미콘 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-23 · 경기도 안산시 단원구 선감동 659-5 · 대 400㎡
• 15-06-23 · 경기도 안산시 단원구 선감동 659-5 · 흙벽돌조 기와지붕 단층주택 62㎡ 제시외-주방 샌드위치판넬조 24.0㎡ -주택 시멘트 블럭조 25.0㎡ -다용도실 시멘트 블럭조 19.0㎡ -현관 샷시조 2.5㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 1.2㎡ -건축중인 주택 샌드위치판넬조 66.7㎡ -창고 목조 6.6㎡
• 15-06-23 · 경기도 안산시 단원구 선감동 659-5 1호 · 1호 조적조 스라브지붕 근린생활시설 1층 114.55㎡

주변

학군

• 451m · 선감분교장

버스

• 174m · 모래장입구 · 123
• 183m · 모래장입구건너편 · 123
• 317m · 보은용사촌.펜션단지 · 123
• 347m · 보은용사촌.펜션단지 · 123
• 484m · 경기창작캠퍼스 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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