안산지원 2014타경17407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-29 · 경매접수
2. 14-09-01 · 경매개시결정
3. 14-11-18 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.56㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

당곡2로

건물 · 대지권

건물

66.56㎡ (20.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고잔동 672

당사자

채권자

이은선

채무자

유남식

소유자

유남식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙중학교" 북측 인근에 위치하는 고층<br />아파트(통칭 : 중앙주공9단지) 905동 15층 1502호로서, 부근은 대단위 아파트단지,<br />근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량 진·출입 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이<br />소재하며, 대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 벽식콘크리트조 15층 건내 15층 1502호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 되어 있으며, 단지 외곽으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,<br />상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 당곡2로 30, 905동 15층 1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 위 `유병남`의 진술에 의하면 `심현석`은 채무자 겸 소유자의 사위이고, `유병희`는 딸이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 조흥은행

임차인

심○○

임차인

유○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-28 · 경기도 안산시 단원구 당곡2로 30, 905동 15층 1502호 · 철근콘크리트벽식콘크리트평 지붕15층고층아파트 1층 697.98㎡ 2층 697.98㎡ 3층 697.98㎡ 4층 697.98㎡ 5층 697.98㎡ 6층 697.98㎡ 7층 697.98㎡ 8층 697.98㎡ 9층 697.98㎡ 10층 697.98㎡ 11층 697.98㎡ 12층 697.98㎡ 13층 697.98㎡ 14층 697.98㎡ 15층 697.98㎡ 철근콘크리트,벽식콘크리트조 66.56㎡

주변

학군

• 141m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 218m · 중앙중학교 · 중학교
• 245m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 267m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 298m · 성포초등학교 · 초등학교
• 456m · 예술인유치원
• 486m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 535m · 경안고등학교 · 고등학교
• 767m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1120m · 안산광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 중앙동행정복지센터 · 171, 77, 99-1
• 184m · 중앙동행정복지센터 · 171, 77, 99-1
• 218m · 고잔주공9단지 · 171, 77, 99-1
• 256m · 중앙주공5단지 · 171, 77, 99-1
• 294m · 예술인아파트 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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