안산지원 2014타경17438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-29 · 경매접수
2. 14-09-01 · 경매개시결정
3. 14-11-19 · 배당요구종기
4. 15-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

390.78㎡ (118.2평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1179만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

390.78㎡ (118.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 681-3

당사자

채권자

안산중앙새마을금고

채무자

손득주 외 1

소유자

손득주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가 및<br />업무시설, 주·상복합건물 등으로 혼재하는 지역으로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 전철역(고잔역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />및 제반교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 내 2층 205호, 206호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

205호 : 퀸 카페라이브<br />206호 : 퀸 노래연습장

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 30m 및 17m, 15m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기<br />환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 2층 205호 (고잔동,신원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 2층 206호 (고잔동,신원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 205호 출입문에는 `퀸카페 라이브`가 206호에는 `퀸노래연습장`이 부착되어 있으며, 205호와 206호는 구분없이 함께 사용중으로 보이므로 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

안산중앙새마을금고

배당요구권자

안산중앙새마을금고

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

유치권자

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

안산중앙새마을금고

채무자

손○○

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

손득주.

임차인현황

매각공고

• 15-03-19 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 2층 205호 (고잔동,신원프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지1층 257.58㎡ 지1층 1567.44㎡ 1층 1315.57㎡ 2층 1372.73㎡ 3층 1372.73㎡ 4층 1372.73㎡ 5층 1372.73㎡ 철근콘크리트조 69.98㎡
• 15-03-19 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 2층 206호 (고잔동,신원프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지1층 257.58㎡ 지1층 1567.44㎡ 1층 1315.57㎡ 2층 1372.73㎡ 3층 1372.73㎡ 4층 1372.73㎡ 5층 1372.73㎡ 철근콘크리트조 320.8㎡

주변

학군

• 365m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 초지중학교 · 중학교
• 682m · 양지고등학교 · 고등학교
• 871m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1057m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1115m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1130m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1270m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1286m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1347m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1370m · 단원중학교 · 중학교
• 1433m · 안산양지중학교 · 중학교

버스

• 102m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1
• 196m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 198m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 210m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 224m · 소망빌딩 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다