안산지원 2014타경17582-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-02 · 경매접수
2. 14-09-03 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4661만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

347.30㎡ (105.1평)

제시외면적

없음

보증금

5466만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4117만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

347.30㎡ (105.1평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

목내동 393-7

호

3층

당사자

채권자

(주)한국저당권거래소안산(변경전:엔에스제구차유동화전문유한, 전:중소기업은행) 외 2

채무자

김정석

소유자

김정석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 목내동 소재 "원시공원" 남서측 인근 반월국가산업단지 3블럭내<br />에 위치하며, 부근은 중소규모의 각종 공장들이 밀집한 산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 노선버스정류장이 도보로 약 5분이내의 거리에 위치<br />하며, 전반적인 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕(1,2층) 및 일반철골조 판넬지붕(3층) 3층건물 중 나동 1층<br />102호 및 3층 303호로서<br />외벽 : 철근콘크리트조에 몰탈위 페인팅(1,2층) 및 외장판넬 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅(1,2층) 및 벽지등(3층) 마감.<br />바닥 : 콘크리트위 에폭시(1,2층) 및 무늬목타일등(3층) 마감.<br />창호 : PVC새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

102호(공장, 일부 중이층구조로 중이층은 사무실등), 303호(공장숙소등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 라디에이터에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 공장바<br />닥에 FRP폐수라인설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형유사의 토지로서 공장건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타<br />(반월특수지역(안산신도시)), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성<br />장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물 3층은 공부상 철근콘크리트조 슬래브지붕이나 실제는 철골조 판넬지붕임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기존시점현재 임차인이 공장을 운영중인 것으로 조사되며 자세한 내역은<br /> 조사하지 못 하였음.<br />2) 기타 기계기구의 현상 : 본건 기계기구는 금속도금라인설비 및 부대설비로서 현상 및<br /> 관리상태 보통임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 393-7 나동 1층 102호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내동 393-7 나동 3층 303호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 목내동 393-7 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1 부동산은 아파트형 공장으로 위 임차인들이 샌드위치 판넬조 벽으로 구분하여 각 점유중이라 하는데, 점유 위치와 면적 등은 측량 등의 방법에 의한 별도의 확인이 필요함. - 목록 2 부동산은 위 임차인들의 직원들이 구분없이 함께 기숙사 등의 용도로 사용중이라 함. - 목록 3 기계기구목록 중 목록 1(X-Ray Coating Thickness Gauge), 목록 6(동도금라인)의 동바렐조 2개, 또다른 목록 1(도금라인설비)의 (3)동바렐과 (4)석바렐 2개, 목록 3(탈수기)의 SUS 2개, 목록 6(건조기)는 소재불명임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

관악구청

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

서대문구청

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

해남군수산업협동조합

근저당권자

(주)한국저당권거래소안산(변경전:엔에스제구차유동화전문유한회사,전:중소기업은행)

근저당권자

엔에스제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의양수인)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안○○

임차인

(주)금강산업

임차인

오○○

채권자

(주)한국저당권거래소안산(변경전:엔에스제구차유동화전문유한, 전:중소기업은행)

채권자

엔에스제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-20 · 경기도 안산시 단원구 목내동 393-7 나동 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층공장 지1층 16.5㎡ 1층 1678.745㎡ 2층 1678.7439㎡ 3층 581.4611㎡ 철근콘크리트구조 296.06㎡
• 15-08-20 · 경기도 안산시 단원구 목내동 393-7 나동 3층 303호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층공장 지1층 16.5㎡ 1층 1678.745㎡ 2층 1678.7439㎡ 3층 581.4611㎡ 철근콘크리트구조 51.24㎡
• 15-08-20 · 소재지:안산시 단원구 목내동 393-7 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2011-634호

주변

학군

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버스

• 198m · 다성맞은편 · 52
• 216m · 다성 · 52
• 358m · 율촌화학앞 · 52
• 361m · (주)율촌화학 · 52
• 394m · 한국백신 · 501A

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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