안산지원 2014타경17742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-04 · 경매접수
2. 14-09-05 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 56억 6747만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4240.04㎡ (1282.6평)

토지면적

6006.00㎡ (1816.8평)

제시외면적

284.60

보증금

5억 6674만 (최저가의 10%)

청구금액

52억

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

4240.04㎡ (1282.6평) · 공장용지

대지권

신길동 1052-2

당사자

채권자

이흥인 외 3

채무자

주식회사 삼경메탈

소유자

주식회사 서울합금

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동에 소재하는 "대성전기사거리" 동남측 인근에<br />위치하며 부근은 중소공장등이 밀집소재하는 반월공업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

직사각형의 평탄한 토지로 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동남측으로 노폭 약10m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)접함, 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타<br />(반월특수지역(안산신도시)), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br />성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2, 가동건물은 1987.07.06 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 철골조 판넬지붕 2층건으로 2000.07.08. 1층공장 일부, 2010.12.30. 2층 창고를 증축하였음.<br /><br />외벽 : 연와치장쌓기, 판넬붙임<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 미장판넬붙임, 판넬붙임<br />창호 : 칼라알미늄샷시 창호, 하이샷시 창호, 목재 창호<br /> <br />기호2-1, 나동건물은 1987.07.06 사용승인된 조적조 슬래브위 아스팔트슁글지붕<br />단층으로<br /><br />외벽 : 인조석판 붙임<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 벽지도배<br />창호 : 칼라알미늄샷시 창호<br /> <br />기호2-2, 다동건물은 1996.10.12 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층으로<br /><br />내.외벽 : 판넬붙임<br />창호 : 칼라알미늄샷시 창호<br /> <br />기호2-3, 라동건물은 2000.03. 건축된 철골조 판넬지붕 단층으로<br />2010.12. 창고 일부(225㎡)를 증축하였으며, 창고 내부에 판넬조 판넬지붕 창고<br />(약58.5㎡)가 소재함.<br /><br />내.외벽 : 판넬붙임<br />창호 : 칼라알미늄샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2, 가동건물 1층은 공장, 창고, 사무실, 2층은 사무실, 식당, 기숙사.<br />기호2-1 나동건물은 수위실, 기호2-2 다동건물 및 기호2-3 라동건물은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2, 가동 건물은 급.배수 및 위생설비, 일부 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 가동, 기호2-1 나동, 기호2-2 다동 건물은 (1)항 건물의구조 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

토지,건물 전체를 (주)비엔에프코퍼레이션에 임대하고 있으며 자세한 임대사항은 <br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1052-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 능길로115번길 13 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가 현황 - 목록 2의 가동 1층은 땜납 제조공장으로 2층 일부는 기숙사로 사용중이며 나동은 경비실로 사용중이며 다동과 라동은 사용하지 않는다고 함. -인접 공장부지와는 철제울타리와 벽돌담으로 경계가 구분되어 있으나 정확한 경계와 면적은 측량 등의 방법에 의한 확인이 필요함. 나. 제시외 - 가동 전면의 액화질소 저장시설(약 4미터*2미터)은 임차인이 `(주)이화산소`로 부터 렌탈하여 사용중이라 함. - 가동 전면의 판넬조 경사지붕 창고(약 2미터*20미터) - 가동 후면의 냉각탑(약2.5미터*2.5미터 원형) -다동 측면 컨테이너 박스(약 2.5미터*4.5미터) -경비실 후면의 집진시설(백필터, 냉각탑, 배전반 등)은 공장의 기계설비의 하나로 임차인의 소유라고 진술.

부동산표시목록

가압류권자

2011신보뉴챌린지건설제2호유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

부○○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유에이치제사차유동화전문유한회사(주식회사 하나은행의 양수인)

근저당권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(주식회사 한국스탠다드차타드은행의 양수인)

근저당권자

주)한국스탠다드차타드제일은행의 양수인 이에이알제육차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

소유자

주식회사 서울합금

임금채권자

이○○

임금채권자

추○○

임차인

(주)비엔에프코퍼레이션 대표이사 하○○

임차인

민○○

채권자

(주)하나은행의 양수인 유에이치제사차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 삼경메탈

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1052-2 · 공장용지 6006㎡
• 16-01-18 · 경기도 안산시 단원구 능길로115번길 13 · 가동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층공장 1층 1186.8㎡ 1층 641.24㎡ 1층 63.24㎡ 2층 869.4㎡ 2층 153.34㎡ 지층 21.62㎡ 나동 조적조 슬래브위기와지붕 단층 경비실 26.8㎡ 다동 알.씨조 및 철골조 경사지붕 단층 공장 198㎡ 라동 철골조 판넬경사지붕 단층 창고 795㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕 111.1㎡ -공장 블록조스레트및판넬조판넬지붕 29.4㎡ -창고및공장 철파이프조천막지붕 50.8㎡ -펌프실 블록조판넬지붕 20㎡ -창고 판넬조판넬지붕 58.5㎡ -기계실 철골조 철판지붕 14.8㎡

주변

학군

• 1138m · 능길초등학교

버스

• 333m · 능길운동장 · 5
• 362m · 에이맨배운전자 · 5
• 382m · 탑스 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 389m · 태양금속 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 483m · 삼영기공 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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