안산지원 2014타경19137-23

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-26 · 경매접수
2. 14-09-29 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9065만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.10㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

1906만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6552만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

127.10㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-4

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남측 인근에 위치하는 통칭<br />태영타운 제1층101호외 23개호로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설등으로 환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(중앙역)이 소재하여 대중<br />교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건중 1층(5개호), 2층(12개호), 3층(7개호)로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 일부 돌 붙임<br /> 내벽 : 몰탈의 페인팅 및 일부치장 합판 붙임<br /> 창호 : 칼라 샷시 유리창임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층(101호 - 105호) : 세움건업 사무실 및 매장<br /> 2층(203호) : 온누리 약국 <br /> 2층(209호 - 219호) : 아너스요양병원 치료실 및 입원실 <br /> 3층(301호 - 307호) : 아너스요양병원 치료실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비(2-3층),승강기설비, 소화설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 영업시설 건부지로서 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리전역, 성장관리전역, 상대정화구여.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 101호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
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• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 214호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 13 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 215호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 14 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 216호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 15 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 217호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 16 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 218호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 17 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 219호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 18 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 3층 301호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 19 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 3층 302호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 102호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 20 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 3층 303호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 21 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 3층 304호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 22 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 3층 305호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 23 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 3층 306호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 24 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 3층 307호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 103호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 104호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 1층 105호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 203호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 209호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 210호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 2층 211호 (초지동,태영타운) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1층 101호~105호의 5개실은 임차인이 구분없이 합하여 `세움실내건업`이란 상호로 사용중임. - 2층 203호는 임차인이 `다정한온누리약국`이란 상호로 약국을 운영중임. - 2층 209호~219호의 11실과 3층 301호~307호의 7개실은 임차인이 구분없이 합하고 내부구조를 변경하여 `아너스요양병원`이란 상호의 병원으로 사용중임. - 따라서 공부상 각 실의 위치와 면적 등은 별도의 방법에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOO

가압류권자

대현새마을금고

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

노OOOO

교부권자

노원세무서

교부권자

안OOOOO

교부권자

안산시단원구

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 여의시스템

유치권자

김OO

유치권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

윤OO

임차인

윤OOO

임차인

윤○○

임차인

윤지상.

임차인

인OO

임차인

인○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

하OO

임차인

하○○

임차인

한OO

임차인

한○○

전세권자

윤OO

전세권자

윤○○

채권자

대OOOOOO

채권자

대현새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-12 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 49, 3층 306호 (초지동,태영타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설 지하 1층 5104.23㎡ 1층 3926.41㎡ 2층 3926.41㎡ 3층 2963.63㎡ 4층 2645.59㎡ 5층 2351.83㎡ 철근콘크리트조 127.10㎡

주변

학군

• 229m · 별망중학교 · 중학교
• 259m · 별망초등학교 · 초등학교
• 596m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 831m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1029m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1100m · 신안산대학교
• 1138m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1141m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1159m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1215m · 초지중학교 · 중학교
• 1273m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1386m · 해양초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 235m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 236m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 262m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 280m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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