안산지원 2014타경19656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-30 · 배당요구종기
4. 15-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.98㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

5522만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

70.98㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-4

호

7층

당사자

채권자

김현숙

채무자

이상면

소유자

이상면

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 안산선 중앙역 북측 인근에 위치하며, 인근에는 상업용 및 업무용 건물이 밀집한 도심상가지대로 북측 인근에는 아파트 단지와 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층내 4층 6호로<br /> 외벽 : 복합판넬마감 및 돌붙임.<br /> 내벽 : 샌드위치판넬마감 및 페인팅.<br /> 창호 : 페어글라스.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 일방통행 도로와 접하고 남측으로 광로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

의견란 및 첨부한 토지이용계획확인서 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지대장 대지권등록부상 대지권비율은 2.2/2975.1로 기재되어 있으나,<br />등기사항전부증명서상 17.7/2975.1로 등재되어 있습니다.<br />본건에서는 권리사항에 관한 부분인바 등기사항전부증명서상의 기재된 대지권의 비율로 표시하였으며, 이는 제시목록과 동일한 대지권의 비율입니다.<br />참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 4층 6호 (고잔동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

압류권자

안○○

임차인

주식회사 정솔시스템 대표이사 권○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-28 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 4층 6호 (고잔동,월드코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 70.98㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 460m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 중앙중학교 · 중학교
• 584m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 685m · 송호중학교 · 중학교
• 688m · 송호초등학교 · 초등학교
• 734m · 예술인유치원
• 845m · 성포초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1000m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1021m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1052m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 110m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 124m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 142m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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