안산지원 2014타경19816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-08 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-31 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.78㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5548만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

황금3길

건물 · 대지권

건물

60.78㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 695-5

호

3층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

백광훈

소유자

백광훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산시행복예절관’ 북서측 인근에 위치하고 <br />있으며, 주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재하는 주택지대로, 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동측 도로를 통하여 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층건 내 지하층 비02호로서<br />(건축물대장상 사용승인일: 1998. 5. 23.)<br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽: 시멘트몰탈위 페인트, 벽지 마감 등,<br />바닥: 장판 및 타일 마감 등,<br />창호: 알루미늄 창호 및 일부 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방시설을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 8m의 소로2류에 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 임차인이 점유·거주 중인 것으로 조사되었으나, 구체적인 인적사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 황금3길 9, 지하층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 본건은 2011. 11. 30.자로 단독주택(다가구7)에서 공동주택(다세대7)으로 건축물대장이 전환 등록되었음. - 본건 지하층 비02호의 현관 출입문에 `102`로 표기되어 있으니 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

경기신용보증재단.

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 경기도 안산시 단원구 황금3길 9, 지하층 비02호 · 철근콘크리트구조및조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택(7세대) 지1층 134.27㎡ 1층 134.27㎡ 2층 124.75㎡ 3층 104.96㎡ 철근콘크리트구조 60.78㎡

주변

학군

• 458m · 와동초등학교 · 초등학교
• 674m · 서울예술대학교 · 대학교
• 677m · 와동중학교 · 중학교
• 768m · 단원고등학교 · 고등학교
• 848m · 단원중학교 · 중학교
• 879m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 888m · 경안고등학교 · 고등학교
• 921m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 958m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 979m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 982m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1006m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 열녀문사거리 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 228m · 창동빌라건너편 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 274m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 328m · 상우연립앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70B, 9, 98, N70B
• 343m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다