안산지원 2014타경20007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-31 · 배당요구종기
4. 15-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 5873만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1362.31㎡ (412.1평)

토지면적

1653.10㎡ (500.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8587만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4280만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

1362.31㎡ (412.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

원시동 727-16

호

2층

당사자

채권자

김경아 외 8

채무자

최상환

소유자

최상환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 원시동 "공단삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주변은 중·소규모의<br />공장 등으로 밀집 형성되어 있는 반월공업단지로서, 입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사 토지로서, 동측으로 옹벽을 축조하여, 평탄하게 부지조성된 공업용<br />건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />벤처기업육성촉진지구, 국가산업단지, 산업단지기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지<br />지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 2층으로서,<br /> 벽체 : H-Beam(400x200m/m) 기둥에 판넬마감<br /> 바닥 : 에폭시마감, 일부 데코타일 마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임<br /> 1층 : 공장2, 사무실, 탈의실, 화장실2, 샤워장<br /> 2층 : 사무실2, 화장실2, 숙소2.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기온돌판넬에 의한 난방설비(사무실,숙소), 위생·급배수설비, 수·배전설비<br />(용량:200KVA)등 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 수·배전설비(용량200KVA)는 본건물에 포함 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 41 (원시동,동원산업) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 현황은 공장이나 조사 당시 가동은 중단된 상태로 보임. - 철제 펜스로 경계 표시가 되어 있으나 인접지와의 경계와 정확한 면적 등은 측량 등의 방법에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

삼양연마경인 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하이세크

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

중부지방국세청

교부권자

화성시청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

화○○

배당요구권자

삼양연마경인 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

(국)북인천세무서

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

서울보증보험주식회사

임금채권자

서울보증보험주식회사(체불임금 대위변제자)

임금채권자

손○○

임금채권자

양○○

임금채권자

최○○

임차인

강산유압브레이커 조우형

임차인

경○○

임차인

주식회사 동원에프에스앤티 대표이사 김○○

임차인

최○○

채권자

외환아이제일차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-29 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-16 · 공장용지 1653.1㎡
• 15-10-29 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 41 (원시동,동원산업) · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 1,060.68㎡ 1층 118.19㎡ 2층 183.44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 삼일제약 · 102, 11, 52, 66
• 215m · 삼일제약 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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