안산지원 2014타경20267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.67㎡ (13.5평)

토지면적

25396.00㎡ (7682.3평)

제시외면적

60.00

보증금

5545만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

44.67㎡ (13.5평) · 임야

대지권

화정동 14-1

호

단층

당사자

채권자

윤형하

채무자

홍옥연

소유자

홍옥연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 "안산시운전면허시험장" 북동측 인근에 위치하며, 남측<br />으로 영동고속도로가 지나고 있고 본건 주변은 임야, 전, 답 등으로 이루어진 도시외곽<br />개발제한구역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 제반교통여건은 다소<br />불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 완경사지의 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.(지상에는 소나무 및 밤나무,<br />참나무등 활잡목이 자생중이고 분묘3기가 소재하며, 일부지상에 고압송전 철탑이 소재<br />하고 고압송전선이 통과하고 있음) <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남측 인접필지를 이용하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용<br />산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 본건지상에 제시외 분묘3기가 소재함.<br />3) 본건 토지 남서측 일부지상에 고압송전철탑이 소재하고 일부지상으로 고압송전선이<br /> 통과하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정동 산14-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 순환로 329-51 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 - 목록 1 토지는 대부분 참나무와 밤나무가 자라는 임야이고 일부에 목록2 건물 중 시멘트블록조 스레트지붕 단층축사(105평방미터)가 존재하고 일부(약1,000여평방미터)는 밭으로 경작중임. - 목록 1 임야에 3기의 분묘가 소재하는 것으로 보이나 면적이 넓고 숲이 울창하여 다른 분묘나 시설물을 찾을 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. - 목록 2 건물 중 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택(25.20평방미터)와 시멘트브럭조 기와지붕 근린생활시설(44.67평방미터)은 인접한 토지(화정동 산 14-44) 위에 존재하고 서로 연접한 것으로 보임. - 목록 2 건물 중 시멘트블록조 스레트지붕 단층축사(26.73평방미터)와 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고(21.76평방미터)는 멸실된 것으로 보임. - 목록 2 건물 중 시멘트블록조 스레트지붕 단층축사(105평방미터)는 주거용으로 사용중임. - 목록 2 건물은 `천신암굿당`으로 사용중임. 나. 제시외 - 분묘 3기

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

윤○○

압류권자

안○○

유치권자

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 경기도 안산시 단원구 화정동 산14-1 · 임야 25396㎡
• 16-05-12 · 경기도 안산시 단원구 순환로 329-51 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층축사 26.73㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고 21.76㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층축사 105㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 25.20㎡ 시멘트브럭조 기와지붕 근린생활시설 44.67㎡ 제시외-보일러실및창고 샌드위치판넬 판넬지붕 15㎡ -차양 철파이프조 천막지붕 45㎡

주변

학군

• 803m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1084m · 와동중학교 · 중학교
• 1186m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1314m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1378m · 안산화정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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