안산지원 2014타경20380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4596만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

246.72㎡ (74.6평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

4998만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

246.72㎡ (74.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 537-6

호

6층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

이옥주

소유자

이옥주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 "중앙역"북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가 및 <br />숙박업소 등으로 혼재하는 상가지대로서, 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(중앙역)이 소재하는등 대중교통 및<br />제반교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층내 지하1층 2호로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감. <br /> 창호 : 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일부 근린생활시설(지하층1호와 일체로하여 "곰스포츠 맛사지"로 이용)및 일부"창고"로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 로폭 약 70m의 포장도로와 접하나, 녹지공간으로 분리되어 현황은 로폭 약 4m<br />의 도로와 남측 및 동측으로 진입도로가 개설되어 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 광로1류접함, 가축사육<br />제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 지하층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 일부(145.2평방미터)는 임차인 `김성순`이 지하 1호와 합하여 `꿈`이라는 상호의 스포츠마사지 업소를 운영중이고 나머지 일부(102.52평방미터)는 `선진환경(주)`가 창고로 사용중이라 함. - 본건의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등의 방법에 의한 확인이 요망됨.

부동산표시목록

교부권자

금천세무서

교부권자

김포세무서

교부권자

서울금천구청

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

인천수산업협동조합

근저당권자

인천수산업협동조합의 양수인 베스트자산관리주식회사

승계인

베스트자산관리주식회사

압류권자

서울금천구청

압류권자

안○○

임차인

김○○

임차인

선진환경(주) 대표이사 이○○

채권자

인천수산업협동조합

채권자

인천수산업협동조합의 양수인 베스트자산관리주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-31 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 지하층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 246.72㎡

주변

학군

• 501m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 523m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 604m · 중앙중학교 · 중학교
• 642m · 송호초등학교 · 초등학교
• 663m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 747m · 송호중학교 · 중학교
• 896m · 예술인유치원
• 957m · 경안고등학교 · 고등학교
• 961m · 성포초등학교 · 초등학교
• 965m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1097m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1111m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 130m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 194m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 269m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 279m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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