안산지원 2014타경20564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 482만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.21㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6092만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

114.21㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 724-4

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

홍지의

소유자

홍지의

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "홈플러스" 북동측 인근에 위치하고, 주위는<br />대형할인점, 금융기관 및 각종 근린생활시설이 밀집 형성되어 있고, 남동측으로는 대규모 아파트단지가 소재하고 있어 배후지조건, 유동인구량, 상권의 형성 및 성숙도 등으로 보아 전반적인 주위환경은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 북동측으로는 지하철 <br />안산선 "중앙역"이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브경사지붕 6층 건물 내 제1층 제130호, 제131호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 버너구이 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어재, 몰탈위 수성페인트 및 일부 타일 마감.<br /> 바 닥 : 장판지, 대리석 및 일부 타일 마감. <br /> 창 호 : 페어글라스 및 칼라새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, <br />기호(가, 나) 벽체구분없이 1개의 매장(젬무브 힐링센터)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비, 소화전, 자동화재 탐지설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 아스팔트 포장의 소로2류와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시 <br />교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경 <br />개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 180, 1층 130호 (고잔동,부원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 180, 1층 131호 (고잔동,부원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 130호와 131호는 구분없이 합하여 사용하는 것으로 보임. - `홍가네 장충 족발 보쌈`의 간판이 부착되어 있으나 인근 점포에 문의한 바 현재 문을 닫은 상태라 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

경기도안산시단원구

압류권자

안○○

임차인

주○○

임차인

주창기.

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 180, 1층 130호 (고잔동,부원프라자) · 철근콘크리트조 평스라브경사지붕 제1,2종근린생활시설,교육연구복지시설,업무,문화집회시설,의료시설 1층 2668.94㎡ 2층 2790.17㎡ 3층 2790.17㎡ 4층 2790.17㎡ 5층 2012.72㎡ 6층 1503.77㎡ 지하1층 3329.06㎡ 철근콘크리트조 49.410㎡
• 15-10-13 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 180, 1층 131호 (고잔동,부원프라자) · 철근콘크리트조 평스라브경사지붕 제1,2종근린생활시설,교육연구복지시설,업무,문화집회시설,의료시설 1층 2668.94㎡ 2층 2790.17㎡ 3층 2790.17㎡ 4층 2790.17㎡ 5층 2012.72㎡ 6층 1503.77㎡ 지하1층 3329.06㎡ 철근콘크리트조 64.800㎡

주변

학군

• 436m · 송호초등학교 · 초등학교
• 715m · 송호중학교 · 중학교
• 718m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 885m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 903m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 964m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1001m · 중앙중학교 · 중학교
• 1055m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1094m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1117m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1118m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1174m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 191m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 244m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 275m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 312m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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