안산지원 2014타경20731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-20 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5923만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1173.00㎡ (354.8평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7648만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대부북동 771-1

당사자

채권자

수암동새마을금고

채무자

하혜림

소유자

하혜림

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동에 소재하는 "대부고등학교" 북서측 근거리에<br />위치하며 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로 일부는 포도밭, 일부는 주택마당임. 동지상에 소유자미상의<br />포도나무 약212주가 소재하고 있고, 북동측 경계선상에 소유자미상의 가건물 2동<br />(철파이프조 함석지붕 방 및 창고 약38.1㎡, 이동성이 있는 콘테이너 창고 약11.5㎡)<br />이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건까지 차량의 출입이 가능한 노폭 약3m의 비포장 진입도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역,<br />대기관리권역, 성장관리권역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

3)항 토지이용상태 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 대부분이 "포도밭"이고 일부는 "주택마당"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 본 토지상에 소재하는 포도나무를 인접토지(771-2) 소유자가<br /> 자기소유라고 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 771-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 - 대부분 포도밭으로 경작중임. - 일부(약 204평방미터)는 임차인이 진입로와 마당으로 사용중인데 2012년경 매입하여 가등기한 상태라고 진술. 나. 제시외 - 판넬조 함석지붕 단층 창고(약 3.5미터*7미터) - 컨테이너 박스(약 2.5미터*3.5미터) 1동 - 컨테이너 박스(약 2.5미터*2.5미터) 1동

부동산표시목록

가처분권자

정○○

가처분권자

정○○(안산12카단4539)

교부권자

안산시단원구

근저당권자

수암동새마을금고

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○

임차인

정○○

지상권자

수암동새마을금고

채권자

수암동새마을금고

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-28 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 771-1 · 전 1173㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 103m · 남사리 · 727
• 126m · 남사리 · 727
• 286m · 대남로 · 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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