안산지원 2014타경21475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-10-30 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8208만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.43㎡ (29.5평)

토지면적

3206.00㎡ (969.8평)

제시외면적

36.75

보증금

3820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6442만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

97.43㎡ (29.5평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

대부남동 1021-135

호

단층

당사자

채권자

군자농업협동조합

채무자

김강현

소유자

김강현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 대부남동 소재 천신양식장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 폐염전, 자연림의 임야, 약식장 등으로 형성되어 있는 서해안 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류소가 위치하고, 운행빈도,연계성으로 보아 제반 대중여건은 비교적 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - (5) 및 기호(7) - (8)은 7필 일단의 세장헝의 토지로, <br /><br />기호(2),(7) 은 현황 "도로" 기호 (5),(6)은 현황 "건부지" 기호(1),(3),(7),(8)은 공히 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단의 토지로 남동측으로 폭 약 6m 콘크리트 포장도로와 인접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1),(2)><br />도시지역, 보전녹지지역, 생산녹지지역(기호(1)), 대기환경규제지역, 도시교통정비<br />지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지(기호(1)), 생활소음진동규제지역, 대기관<br />리권역, 성장관리권역.<br /><기호(3)-(8)><br />도시지역, 생산녹지지역(기호(3-5,8)), 보전녹지지역(기호(4,7,8)), 대기환경규제<br />지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /> -

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(3)은 공부상 "임야", "답"이나 , 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 그라스울지붕 단층 근린생활시설로,<br /><br />외벽 ; 경량판?？<br />내벽 ; 벽지마감,<br /><br />창호 ; 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방1. 욕실1. 거실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 위생설비,급배수시설을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(가) 조립식 목조지붕 약 5평방미터 (현관)<br /><br />(나) 목구조 아스파트슁글지붕 약 23평방미터 (정자)<br /><br />(다) 벽체이용 경량판넬조 판넬지붕 약 8.75평방미터 (창고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 제1종근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-135 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-138 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-19 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-75 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-147 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-75 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-148 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-149 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 - 목록 1, 3, 8 - 각 대지, 목록 2, 7 - 각 도로 - 목록 4,5는 대부분 목록 6의 부지로 사용중임. 나. 제시외 - 건물 전면에 잇대어 목조 아스팔트싱글지붕 쉼터(약 4.5미터*6미터) - 건물 측면에 잇대어 판넬조 판넬지붕 창고(약 2.5미터*3.5미터) 다. 본건의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등의 방법에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

윤○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

지상권자

군자농업협동조합

채권자

군자농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-135 · 임야 692㎡
• 15-12-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1021-138 · 도로 167㎡
• 15-12-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-19 · 답 475㎡
• 15-12-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-75 · 대 405㎡
• 15-12-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-147 · 대 183㎡
• 15-12-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-75 · 경량철골구조 그라스울판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 60.68㎡ 제시외-현관 조립식 목조지붕 5㎡ -정자 목구조슁글지붕 23㎡ -창고 판넬조판넬지붕 8.75㎡
• 15-12-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-148 · 도로 62㎡
• 15-12-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1126-149 · 잡종지 1222㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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