안산지원 2014타경23174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.14㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 218만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

당곡로

건물 · 대지권

건물

92.14㎡ (27.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 528-1

호

20층

당사자

채권자

주식회사 굿플러스대부 주식회사(양도전:주식회사 오에스비저축은행) 외 2

채무자

이영주

소유자

이영주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔 1개호로서 주위는 업무용빌딩, 점포건물, 근린생활시설, 공원 등이 밀집 소재하는 일반상업지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 북측 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하며, 남측 인근에는 4호선전철(서울예술대학역)이 위치하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 중 13층 1307호(101-1307호)로서<br />외벽 : 화강석판 붙임 및 강화유리 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 복층 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었으며 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 평탄지로서 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 동측으로 로폭 약 20m의 아스팔트 포장도로(중로1류)에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심미관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 전세 임대 중으로 조사되나 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 101-1307호 (고잔동,프라움시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

주식회사 오에스비저축은행

근저당권부질권자

현대커머셜 주식회사

근저당권자

굿플러스대부 주식회사(주식회사 오에스비저축은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 오에스비저축은행(주식회사 하나은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 하나은행

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

안○○

임차인

류○○

채권자

주식회사 굿플러스대부 주식회사(양도전:주식회사 오에스비저축은행)

채권자

주식회사 오에스비저축은행(양도전:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 101-1307호 (고잔동,프라움시티) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 업무시설(오피스텔)제1,2종 근린생활시설 지하4층 3860.24㎡ 지하3층 3838.66㎡ 지하2층 3829.15㎡ 지하1층 3838.66㎡ 1층 2611.30㎡ 2층 3492.67㎡ 3층 2234.54㎡ 4층 1998.38㎡ 5층 1998.38㎡ 6층 1998.38㎡ 7층 1998.38㎡ 8층 1998.38㎡ 9층 1998.38㎡ 10층 1998.38㎡ 11층 1998.38㎡ 12층 1998.38㎡ 13층 1998.38㎡ 14층 1998.38㎡ 15층 1998.38㎡ 16층 1998.38㎡ 17층 1998.38㎡ 18층 1998.38㎡ 19층 1998.38㎡ 20층 1998.38㎡ 철골철근콘크리트구조 92.1400㎡

주변

학군

• 443m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 448m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 584m · 경안고등학교 · 고등학교
• 601m · 중앙중학교 · 중학교
• 612m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 679m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 849m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 920m · 성포초등학교 · 초등학교
• 974m · 예술인유치원
• 1020m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1090m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1174m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 136m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 152m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 152m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 197m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 347m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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