안산지원 2014타경24399-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-10 경매접수
2. 14-12-11 경매개시결정
3. 15-03-02 배당요구종기
4. 15-04-23 2차 매각기일 · 최저가 5억 3690만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

461.25㎡ (139.5평)

제시외면적

없음

보증금

5369만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

461.25㎡ (139.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 775

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 "고잔고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가<br />및 업무용 건물 등으로 소재하는 상가지대로서, 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕, 평슬라브지붕 8층 내 7층 701호, 702호, 707호, 708호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 공용복도를 점유하여 본건 기호1-4 전체를 "스크린골프장"(골프<br />스토리)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 70m 및 30m, 15m 도로와 서측 및 남측, 북측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류접함, 대로2류접함, 중로2류접함, 가축사육<br />제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역<br />성장관리권역, 건축법 제2종제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부 포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 701호 (고잔동,폴리타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 702호 (고잔동,폴리타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 707호 (고잔동,폴리타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 708호 (고잔동,폴리타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건은 `폴리타운` 에이동 7층에 위치함. - 목록 1, 2, 3, 4를 모두 구분없이 합하여 `골프스토리`라는 상호의 골프연습장으로 사용중이므로 각 호실의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등 별도의 방법에 의한 확인이 필요함..

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

중부세무서

교부권자

화○○

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

(국)중부세무서

압류권자

안○○

압류권자

화○○

임차권자

정○○

임차인

정○○

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-23 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 701호 (고잔동,폴리타운) · 철근콘크리트구조 기타지붕,평슬라브지붕 8층 근린생활시설 지하1층 3579.91㎡ 지하2층 571.82㎡ 1층 2157.38㎡ 2층 2291.94㎡ 3층 2291.94㎡ 4층 2291.94㎡ 5층 2291.94㎡ 6층 2291.94㎡ 7층 2291.94㎡ 8층 2291.94㎡ 철근콘크리트조 138.63㎡
• 15-04-23 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 702호 (고잔동,폴리타운) · 철근콘크리트구조 기타지붕,평슬라브지붕 8층 근린생활시설 지하1층 3579.91㎡ 지하2층 571.82㎡ 1층 2157.38㎡ 2층 2291.94㎡ 3층 2291.94㎡ 4층 2291.94㎡ 5층 2291.94㎡ 6층 2291.94㎡ 7층 2291.94㎡ 8층 2291.94㎡ 철근콘크리트조 120.44㎡
• 15-04-23 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 707호 (고잔동,폴리타운) · 철근콘크리트구조 기타지붕,평슬라브지붕 8층 근린생활시설 지하1층 3579.91㎡ 지하2층 571.82㎡ 1층 2157.38㎡ 2층 2291.94㎡ 3층 2291.94㎡ 4층 2291.94㎡ 5층 2291.94㎡ 6층 2291.94㎡ 7층 2291.94㎡ 8층 2291.94㎡ 철근콘크리트조 91.68㎡
• 15-04-23 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 708호 (고잔동,폴리타운) · 철근콘크리트구조 기타지붕,평슬라브지붕 8층 근린생활시설 지하1층 3579.91㎡ 지하2층 571.82㎡ 1층 2157.38㎡ 2층 2291.94㎡ 3층 2291.94㎡ 4층 2291.94㎡ 5층 2291.94㎡ 6층 2291.94㎡ 7층 2291.94㎡ 8층 2291.94㎡ 철근콘크리트조 110.50㎡

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(전:중소기업은행) 외 1

채무자

정진관

소유자

정진관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 411m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 430m · 안산양지중학교 · 중학교
• 517m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 526m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 563m · 송호초등학교 · 초등학교
• 774m · 양지고등학교 · 고등학교
• 841m · 송호중학교 · 중학교
• 869m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1178m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1210m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1223m · 초지중학교 · 중학교
• 1346m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교

버스

• 54m · 폴리타운 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 65m · 미디어라이브러리 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 116m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 188m · 레이크타운푸르지오 · 10, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 238m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 7층 701호 (고잔동,폴리타운)

감정가

7억 6700만

최저가

5억 3690만 (70%)

건물면적

461.25㎡ (139.5평)

기일

15-04-23

등기부현황

등기 기재 없음