안산지원 2014타경24894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-17 · 경매접수
2. 14-12-18 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4689.27㎡ (1418.5평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7748만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

선부광장북로

건물 · 대지권

건물

4689.27㎡ (1418.5평) · 스라브 · 아파트

대지권

선부동 1086

당사자

채권자

북삼새마을금고

채무자

김태륜 외 1

소유자

김태륜 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 북동측 인근에 위치<br /> 하는 수정한양아파트 238동 15층 1501호로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근<br /> 린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대<br /> 중교통사정은 양호함..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조모임지붕 및 평스라브 16층 중 15층 1501호(남향)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 복층형 아파트로서<br /><br /> *하층부 : 방4, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 창고, 발코니.<br /> *상층부 : 방1, 거실1, 화장실1, 창고로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고, 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도<br /> 시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(아파트)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대<br /> 기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활<br /> 소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한특<br /> 별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(공작유치원)<학교보건법><br /> 상대정화구역(사랑유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(선부초등학교)<학교보건<br /> 법>, 절대정화구역(사랑유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(선부초등학교)<학교<br /> 보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 238동 15층 1501호 (선부동,수정한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현관문 등에 호수표시가 없으므로 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

동양생명보험주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

금천세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

대현소재산업 주식회사

근저당권자

북삼새마을금고

근저당권자

주식회사 협성자원

근저당권자

주식회사평화자원

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

(국)금천세무서

유치권자

최○○

임차인

최○○

점유자

최○○

채권자

북삼새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김태륜의 파산관재인 신현호

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 238동 15층 1501호 (선부동,수정한양아파트) · 알.씨조모임지붕및평스라브 16층아파트 제238동 1층297.01㎡ 2층287.63㎡ 3층287.63㎡ 4층287.63㎡ 5층287.63㎡ 6층287.63㎡ 7층287.63㎡ 8층287.63㎡ 9층287.63㎡ 10층287.63㎡ 11층287.63㎡ 12층287.63㎡ 13층287.63㎡ 14층287.63㎡ 15층287.63㎡ 16층84.78㎡ 지하층280.66㎡ 부속건물관리실816.7764㎡ 노인정337.8㎡ 변전실418㎡ 지하주차장10610.25㎡ 알.씨조 173.3350㎡

주변

학군

• 234m · 선부초등학교 · 초등학교
• 461m · 정지초등학교 · 초등학교
• 570m · 선부중학교 · 중학교
• 576m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 643m · 원일중학교 · 중학교
• 691m · 석수중학교 · 중학교
• 692m · 석수중학교 · 중학교
• 706m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 751m · 다문화
• 760m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 973m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1040m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 180m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 216m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 250m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 273m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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