안산지원 2015타경369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-08 · 경매개시결정
3. 15-03-30 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.25㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

예술대학로

건물 · 대지권

건물

83.25㎡ (25.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 534-3

당사자

채권자

권영순

채무자

송진호

소유자

송진호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "전철4호선 중앙역" 북서측 인근에 위치<br />한 안산중앙노블레스 상가 제6층 제614호임.<br /><br />본건의 인근일대는 대규모로 개발된 신도시의 상업지역으로 주변은 대규모 근린상<br />가, 업무시설 및 숙박시설 등이 입지하고 있으며 주변환경 비교적 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 가능하며, 인근에 대중교통인 시내버스 정거장이 소재하고 있는 점<br />등 제반 대중교통사정 비교적 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 중 제6층 제614호로서<br /><br />외벽 : 복합판넬마감.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시 강화유리창 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급/배수 설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 지반 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 20m 및 8m 포장 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로2류<br />(폭 8M - 10M)(접함), 중로1류(폭 20M - 25M)(2013-05-21)(중로1류(폭20M-23M))(접<br />함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함)<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />대기환경규제지역<대기환경보전법><br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법><br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법><br />대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법><br />성장관리권역<수도권정비계획법><br />상대정화구역(2013-10-21)(리라유치원)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 예술대학로 17, 6층 614호 (고잔동,안산중앙노블레스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 출입문 등에 호수표시가 없으므로 정확한 위치와 면적 등은 별도의 방법에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

임차인

주식회사 나루이앤씨 대표자 정○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 경기도 안산시 단원구 예술대학로 17, 6층 614호 (고잔동,안산중앙노블레스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 판매 및 영업시설 10층 상가 1층 2205.56㎡ 2층 2216.78㎡ 3층 2527.28㎡ 4층 2527.28㎡ 5층 2527.28㎡ 6층 2527.28㎡ 7층 2527.28㎡ 8층 2527.28㎡ 9층 2527.28㎡ 10층 2194.63㎡ 지하1층 2878.92㎡ 지하2층 2749.06㎡ 철골철근콘크리트조 83.25㎡

주변

학군

• 327m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 349m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 438m · 중앙중학교 · 중학교
• 493m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 757m · 예술인유치원
• 797m · 성포초등학교 · 초등학교
• 810m · 송호초등학교 · 초등학교
• 813m · 경안고등학교 · 고등학교
• 879m · 송호중학교 · 중학교
• 980m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1033m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1132m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 153m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 217m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 250m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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