안산지원 2015타경1065-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-04-08 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2452만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

화정천동로3안길

건물 · 대지권

건물

42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 803

호

4층

당사자

채권자

안산중앙신용협동조합 외 1

채무자

유용호

소유자

유용호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 서북방 약 2.7km 지점에 위치함.<br />이 일대는 다세대주택 중심의 순수 주거지역으로 시 중심부에서 근거리이며 획지와<br />가로가 정연하고 체육공원 및 녹지가 근거리에 있어 주거의 쾌적성이 양호한 지역임. <br />상업시설은 다소 원거리이나 학교, 관공서등에의 접근성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 버스정류장에 노선버스가 경유하고 있고 본건까지 차량 접근 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층의 다세대주택으로<br />준공 및 입주 : 2002년 01월 04일<br />1동의 건물의 방위 : 북향<br />세대배치구조 : 계단식<br />해당층 세대 구성 : 전용면적 39.65㎡형, 56.99㎡형 및 42.42㎡형 각 1개호로 구성<br />내.외장 및 창호 : 외벽 드라이비트 시공, 창호 알루미늄새시 기타 일반 다세대주택과<br />유사한 수준이며 시공상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

침실 2, 거실 1, 주방 1, 화장실 1, 기타 현관 및 발코니임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방이며 기본적 급배수.위생설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 직사각형이며 평탄함. 건폐율 약 59.8%로 대부분 건물부지이며 주차 1-2대가 가능하나 그외의 여유공간은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6m의 세로와 양면이 접하며 근거리에서 노폭 20m의 화정천동로와 연결되며<br />도로의 연계성 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 도시지역, 제2종일반주거지역,<br />일반미관지구이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 도시교통정비<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건 내부는 집합건축물대장 첨부 도면과 동일한 이용상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로3안길 4, 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현관문에 `전기공급제한예정알림`, `도시가스안전점검방문안내`, `우편물도착안내문`과 각종 `고지서`가 십여통 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

안산중앙신용협동조합

압류권자

주식회사 리드코프

채권자

안산중앙신용협동조합

채권자

주식회사리드코프

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로3안길 4, 2층 203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 146.34㎡ 2층 154.78㎡ 3층 154.78㎡ 4층 155.48㎡ 철근콘크리트조 42.42㎡

주변

학군

• 216m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 420m · 선부중학교 · 중학교
• 652m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 747m · 정지초등학교 · 초등학교
• 847m · 선부초등학교 · 초등학교
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• 1071m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1081m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1105m · 원일중학교 · 중학교
• 1151m · 와동중학교 · 중학교
• 1156m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 74m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6
• 185m · 화정초등학교건너편 · 101, 34, 6
• 186m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6
• 199m · 여울공원 · 101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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