안산지원 2015타경1096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-04-07 · 배당요구종기
4. 15-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.79㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 985만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

초지1로

건물 · 대지권

건물

114.79㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 741

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

최선화

소유자

최선화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초등학교"의 남서측 인근에 위치하는 부<br />동산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 분포된 아파<br />트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 27층건 중 23층 2302호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 <br />창호 : 하이샤시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설<br />비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트, 유치원 등의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 남동측과 북측으로 중로에 접하며, 서측으로는 완충녹지를 사이에 두고 대로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(청아유치원)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대<br />기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동<br />규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>. 상대정화구역(2013-10-21)(청아유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(별망중학교)<학<br />교보건법>, 상대정화구역(별망초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(호원초등학교)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(2013-10-21)(청아유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(호원초등<br />학교)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 2017동 23층 2302호 (초지동,행복한마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

교부권자

의○○○

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

안산시단원구

압류권자

안산시상록구

압류권자

의○○○

임차인

최○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-17 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 2017동 23층 2302호 (초지동,행복한마을) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 27층 아파트 1층 274.066㎡ 2층 274.066㎡ 3층 274.066㎡ 4층 274.066㎡ 5층 270.986㎡ 6층 270.986㎡ 7층 270.986㎡ 8층 270.986㎡ 9층 270.986㎡ 10층 270.986㎡ 11층 270.986㎡ 12층 270.986㎡ 13층 270.986㎡ 14층 270.986㎡ 15층 270.986㎡ 16층 270.986㎡ 17층 270.986㎡ 18층 270.986㎡ 19층 270.986㎡ 20층 270.986㎡ 21층 270.986㎡ 22층 270.986㎡ 23층 270.986㎡ 24층 270.986㎡ 25층 270.986㎡ 26층 270.986㎡ 27층 270.986㎡ 철근콘크리트조 114.785㎡

주변

학군

• 270m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 387m · 별망초등학교 · 초등학교
• 477m · 별망중학교 · 중학교
• 802m · 청석초등학교 · 초등학교
• 840m · 안산해양중학교 · 중학교
• 969m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 998m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1035m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1066m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1208m · 초지중학교 · 중학교
• 1229m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 200m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 218m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 243m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 421m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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