안산지원 2015타경1591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-04-20 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

4212만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

선부동 1070-14

당사자

채권자

주식회사 오에스비저축은행 외 1

채무자

윤명수

소유자

박영란

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시 단원구 선부동 소재 "차량등록사업소" 북동측 인근에 위치하는 상가(통칭<br />문정프라자) 2층 208호로서 인근일대는 유사규모의 상업용 부동산들이 밀집하여<br />소재하는 상가지대이며, 주위는 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 라멘조 스라브지붕 5층건 내 2층 208호로서<br />외벽 : 타일붙임.<br />내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등 마감.<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수(207호)와 벽체구분 없이 일체로 음식점(세집 생고기)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭25미터, 남동측으로 폭8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭<br />25M-30M)(집산도로)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경<br />규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,<br />상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건은 건축물대장상 "위반건축물"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 26, 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건(208호)와 인접한 207호를 합하여 `세집생고기`란 상호의 식당으로 운영중임. - 임차인인 소유자의 아들이 식당을 운영하고 소유자는 주방에서 일한다고 진술. - 본건의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등 별도의 방법에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

백○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

재단법인 한국장학재단

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

주식회사 아이엠에셋대부(주식회사 오에스비저축은행의 양수인)

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

배○○

근저당권자

주식회사 우리은행

기타

주식회사 오릭스저축은행

배당요구권자

백○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

박○○

압류권자

(국)안산세무서

임차인

김○○

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채권자

주식회사아이엠에셋대부(주식오에스비저축은행의 양수인)

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-08 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 26, 2층 208호 · 철근콘크리트 및 라멘조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 1043.002㎡ 근린생활시설 2층 1096.562㎡ 근린생활시설 3층 1097.942㎡ 근린생활시설 4층 1097.942㎡ 근린생활시설 5층 1097.942㎡ 일반숙박시설(여관) 지하1층 1405.982㎡ 근린생활시설 지하2층 1405.982㎡ 주차장 지하3층 1228.132㎡ 주차장,기계실,전기실 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 329m · 원일중학교 · 중학교
• 382m · 선일중학교 · 중학교
• 545m · 선부초등학교 · 초등학교
• 561m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 591m · 다문화
• 677m · 정지초등학교 · 초등학교
• 748m · 석수중학교 · 중학교
• 752m · 석수중학교 · 중학교
• 836m · 선일초등학교 · 초등학교
• 872m · 관산초등학교 · 초등학교
• 905m · 관산 중학교 · 중학교
• 922m · 안산강서고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 117m · 차량등록사업소 · 101, 125, 21, 320, 501A, 511, 70A, 77, 9-1, N70A
• 129m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B
• 136m · 주공10단지건너편 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 511, 62, 70A, 77, 98, N70A
• 141m · 선부주공10단지 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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