안산지원 2015타경1645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-03-02 · 경매개시결정
3. 15-05-20 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.37㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

고잔2길

건물 · 대지권

건물

134.37㎡ (40.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

고잔동 540-12

당사자

채권자

최종남

채무자

조윤경

소유자

조윤경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종<br />근린생활시설, 대형마트, 백화점 등이 밀집하여 소재하는 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "중앙역" 및 노선버스정류<br />장이 소재하는 바 대중교통의 이용편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층건내 3층 304호로서<br />외벽 : 타일붙임 마감 등.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(상호:광화문호프)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 소화설비, 승강기설비등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 숙박시<br />설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m<br />-15m)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규<br />제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 73, 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건에 호수 표시가 없으므로 별도의 방법에 의한 확인이 필요함. - 출입문에 `광화문 HOF & BEER`의 간판이 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

박○○(광화문)

채권자

최○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 73, 3층 304호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 근린생활시설 숙박시설 1층 892.96㎡ 2층 895.75㎡ 3층 909.2㎡ 4층 909.2㎡ 5층 866.13㎡ 지층 1174.88㎡ 철근 콘크리트조 134.37㎡ 근린생활시설

주변

학군

• 430m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 446m · 중앙중학교 · 중학교
• 462m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 523m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 625m · 예술인유치원
• 727m · 송호중학교 · 중학교
• 756m · 성포초등학교 · 초등학교
• 778m · 송호초등학교 · 초등학교
• 920m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1007m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1010m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1026m · 경안고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 171m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 244m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 260m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 291m · 주공4단지 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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