안산지원 2015타경1805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-02 · 경매접수
2. 15-02-03 · 경매개시결정
3. 15-04-21 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3743만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

821.52㎡ (248.5평)

제시외면적

없음

보증금

5374만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1653만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

821.52㎡ (248.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

목내동 405-4

호

3층

당사자

채권자

주식회사 유신테크노피아

채무자

안성억

소유자

안성억

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

안산시청 서남방 약 5.3km 지점 반월국가산업단지 내에 위치함.<br />이 산업단지는 약 15.4㎢(공업용지 약 7.9㎢)의 방대한 규모로 인접 시화국가산업단지와<br />함께 경기서해안권의 공업중추를 이루고 있음. 도로망, 전력, 용수 등의 기반시설과 공공<br />써비스 및 안산시 및 시흥시로부터의 인력공급도 원활함.<br />본건은 공단 남측 중앙부에 입지하며 대지 4,868.7㎡에 공장 2개동(연면적 6,531.57㎡)과<br />부대시설 1개동(연면적 248.5㎡)로 건축된 아파트형 공장으로 모두 15개호의 공장으로<br />구성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대형 화물차의 진입 가능하고 도로망이 양호하여 생산품의 수송 편리함. 인근에<br />노선버스정류장이 있어 대중교통 무난하며 승용차의 진출입도 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 3층의 아파트형 공장으로<br />준공 및 입주 : 2004년 08월 13일<br />1동의 건물의 방위 : 서남향<br />외벽, 내벽 및 바닥 모두 콘크리트 위 페인트 마감<br />내부는 칸막이 없는 단순구조이며 시공 및 관리상태는 미흡함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 103호 및 2층 203호 모두 도금공장으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수배전설비 및 공용위생설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형이며 평탄함. 지상에 3개동의 건물이 있으며 건폐율 약 63.9%로 공지 부분에<br />화물차의 제품 반출에 불편은 없음 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 10m의 도로와 접하며 이 도로는 근거리에서 77번 지방도 별망로와 연결되며 이<br />도로는 평택.시흥고속도로 및 안산 중앙대로와 연결되어 도로의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 도시지역, 일반공업지역이며<br />다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통<br />정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)),<br />생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시 목록상 본건 기호 1 및 기호 2의 표시는 "2동"으로 되어 있으나 현황은 "나동"<br />으로 표시되어 있음.(별첨 사진 참조 요망)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

종전 감정평가서 참조 요망.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

종전 감정평가서 참조 요망.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

종전 감정평가서 참조 요망.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1. 도금설비 및 그 부대 설비로서 현재 가동중이며 현상 보통임.<br />2. 별첨 감정평가명세표에 기재된 기호 1, 2 및 3의 도금설비(A라인, B라인 및 C라인)<br /> 구성품인 질산조 및 도금조는 일부 규격이 상이하거나 소재불명이나 설비 전체의<br /> 동일성은 인정됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

수변전설비일체는 이 건물 내 다수의 사업장에서 공동으로 이용하는 설비임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 405-4 안산피엠협동화사업장 2동 1층 103호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내동 405-4 안산피엠협동화사업장 2동 2층 203호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 목내동 405-4 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건의 벽면에 `나동`으로 표기되어 있으니 별도의 확인을 요함. - 103호는 `신우`라는 상호의 무전해 도금공장으로, 203호는 `(주)신명에스엠피`라는 상호의 아연도금공장으로 사용중이라 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

중소기업은행

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

임차인

(주)신명에스엠피 대표이사 홍○○

채권자

주식회사 유신테크노피아

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 경기도 안산시 단원구 목내동 405-4 안산피엠협동화사업장 2동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 1481.76㎡ 2층 1569.96㎡ 3층 1176㎡ 철근콘크리트구조 410.76㎡
• 15-12-29 · 경기도 안산시 단원구 목내동 405-4 안산피엠협동화사업장 2동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 1481.76㎡ 2층 1569.96㎡ 3층 1176㎡ 철근콘크리트구조 410.76㎡
• 15-12-29 · 소재지:안산시 단원구 목내동 405-4 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단저당법 제7조목록 제870호, 제871호, 제882호, 제883호, 제884호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 181m · 신일테크원맞은편 · 52
• 187m · 신일테크원 · 52
• 190m · 신풍제약 · 122, 2, 525
• 204m · 이펙스 · 122, 2, 525
• 232m · 신양금속 · 122, 2, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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