안산지원 2015타경1812-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-02 · 경매접수
2. 15-02-10 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.33㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

6400만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

18.33㎡ (5.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1

당사자

채권자

곽태건 외 1

채무자

최진규

소유자

김태식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 두손병원 북측에 위치하며 <br /> 부근은 근린상가, 업무시설 등이 혼재하는상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근,진입이 용이하며, 부근에 버스정류장이<br /> 소재하는 등 대중교통사정 보통 임..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트 평스라브지붕 5층건내 5층 537호외 4개호로서 <br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 ?G 무늬목 등 마감. <br /> 창호 : 복층유리 새시 창호 등이며<br /> 사용승인일 : 2003.11.28. 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 홋수 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급,배수시설, 승강기시설, 소화설비, 화재탐지, 전기온돌난방, 전기온수보일러 <br /> 설치 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설, 업무시설용 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약25m, 10m, 8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 도시지역,일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, <br /> 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, <br /> 대기관리권역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. <br /> 2. 본건 현장조사시 각호에 이해관계인 부재로, 건축물대장 첨부도면 ?G 탐문등에 <br /> 의거 통상적인 수준의 이용상태를 상정하여 평가하였는바, 본건 경매참여시 필히 <br /> 내부 확인을 통하여 복층구조 여부 등의 현황 확인을 요함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층 537호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층 538호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층 539호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층 540호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 5층은 `이루 오피스`라는 이름의 원룸형임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권자

곽○○

근저당권자

국○○(곽태건의 양수인)

근저당권자

김○○

근저당권자

황○○

소유자

김○○

채권자

곽○○

채권자

국○○(곽태건의 양수인)

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-01 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 5층 538호 (선부동,다이아몬드프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 근린생활시설 1층 1174.04㎡ 2층 1256.60㎡ 3층 1256.60㎡ 4층 1256.60㎡ 5층 1207.80㎡ 지하1층 1339.46㎡ 지하2층 1283.62㎡ 철근콘크리트구조 18.33㎡

주변

학군

• 71m · 다문화
• 516m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 532m · 선부초등학교 · 초등학교
• 587m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 745m · 원일중학교 · 중학교
• 769m · 관산초등학교 · 초등학교
• 800m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 821m · 선일중학교 · 중학교
• 936m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1089m · 단원중학교 · 중학교
• 1103m · 석수중학교 · 중학교
• 1106m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 76m · 두손병원 · 101, 9-1
• 109m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 116m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 144m · 선부주공14단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70A, N70A
• 149m · 선부주공15단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70B, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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