안산지원 2015타경1966-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.48㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

3619만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7568만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

126.48㎡ (38.3평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

296

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "안산역" 남측 근거리에 위치하며 인<br /> 근은 공구상가, 아파트형공장, 일반공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건<br /> 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 피씨지붕 지하1층 지상7층 1층 디110호(1), 디111호(2)<br /> 디112호(3), 디113호(4), 디117호(5), 디118호(6), 디119호(7)로서<br /> <br /> 외벽 : 경량복합판넬 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 무늬 목재, 벽지 및 도배, 타일 등 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 강화페어그라스창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호1-4 : 1개의 영업장(음식점)으로 이용 중임.<br /><br /> *기호5-7 : 1개의 영업장(음식점)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고, 소화설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 집합건축물(아파트형공장)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 광로3류, 소로1류 및 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1:도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접함), 소로<br /> 1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대기환경규제지<br /> 역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단<br /> 지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한법률>, 산업단지기타(반월<br /> 특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산<br /> 업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동<br /> 규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한특별법>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>.<br /><br /> *기호2:도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교<br /> 통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관<br /> 한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에<br /> 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 생<br /> 활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선<br /> 에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 산단로 296, 1층 디117호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장)

감정가

5억 1700만

최저가

3억 6190만 (70%)

건물면적

126.48㎡ (38.3평)

기일

15-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음