안산지원 2015타경2327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-09 · 경매접수
2. 15-02-16 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8020만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

378.39㎡ (114.5평)

제시외면적

없음

보증금

4802만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

378.39㎡ (114.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 524

호

15층

당사자

채권자

오송현 외 1

채무자

주식회사 토익건설

소유자

호수기획 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 업무용 및 상업용건물, 공공시설, 다세대주택 및 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 15층 1501호로서,<br />(사용승인일자 : 2003년 12월 20일)<br />외벽 : 드라이비트 및 화강석 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 업무시설(일부는 호수기획, 일부는 토익건설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 승강기, 화재탑지설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등 부대설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서, 상업용 및 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획<br />구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시<br />교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리<br />권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 18, 15층 1501호 (고잔동,늘봄스위트빌1) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

- 본건 목적물을 소유자와 임차인이 별지 `점유 현황도`와 같이 점유, 사용중이라 하나 정확한 위치와 면적 등은 별도의 방법에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

대아신용협동조합

근저당권자

오○○

근저당권자

오○○

소유자

호수기획 주식회사

임차인

(주)미래엘앤씨 신호균

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

주식회사토익건설 장우석

채권자

오○○

채권자

오○○

채무자

주식회사 토익건설

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 18, 15층 1501호 (고잔동,늘봄스위트빌1) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 철근콘크리트조 378.39㎡

주변

학군

• 567m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 860m · 경안고등학교 · 고등학교
• 891m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 896m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 958m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 961m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1043m · 단원중학교 · 중학교
• 1048m · 중앙중학교 · 중학교
• 1060m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1076m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1183m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 191m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 224m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 242m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 258m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 363m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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