안산지원 2015타경4040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 1230만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2139.38㎡ (647.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1123만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

2139.38㎡ (647.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 744-5

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이병창

소유자

이성민 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 초지동 소재 "별망초등학교" 남측 직선거리 약400미터 지점<br />에 위치한 상가(스파월드) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이<br />밀집하여 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 501호로서<br />외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감, 몰탈위 페인팅 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 미장합판 등.<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

종전 목욕탕으로 사용중이었으나 휴업 후 장기간 방치 및 일부 화재(2014년경)로<br />인하여 제반 관리상태는 불량한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 지적상 폭15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한<br />구역,대기환경규제지역,도시교통정비지역,생활소음진동규제지역,대기관리권역,<br />성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 19, 5층 501호 (초지동,스파월드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건의 출입문은 폐문 상태이고 승강기는 차단되어 있음. - 관리소장의 진술에 의하면 본건은 5층 전체인데 사우나로 이용하다가 폐업하여 현재 공실 상태라 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사비앤비종합관리

가압류권자

주식회사제이씨팜

가압류권자

주식회사한국투자저축은행

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시서구청

교부권자

평택세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사키움저축은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

이○○

압류권자

안산시단원구

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 19, 5층 501호 (초지동,스파월드) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 2241.78㎡ 2층 2241.78㎡ 3층 2241.78㎡ 4층 2241.78㎡ 5층 2241.78㎡ 지하1층 2856.78㎡ 지하2층 2856.78㎡ 철근콘크리트조 2139.38㎡

주변

학군

• 459m · 별망중학교 · 중학교
• 461m · 별망초등학교 · 초등학교
• 617m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 819m · 청석초등학교 · 초등학교
• 959m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1063m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1216m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1296m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1317m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1328m · 신안산대학교
• 1362m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1408m · 새솔초등학교

버스

• 149m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 186m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 344m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 357m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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