안산지원 2015타경4552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.02㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

화정천동로1안길

건물 · 대지권

건물

37.02㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 807-10

호

3층

당사자

채권자

임영찬

채무자

곽은정

소유자

곽은정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 와동에 소재하는 "와동체육공원" 북측 인근에 위치하며 부근은<br />다세대주택 및 단독주택 등이 밀집하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 5월에 건축한 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕의 3층 다세대주택건물로<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 적연와 치장 쌓기<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배. <br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 거실겸주방, 욕실 등으로 구획되어 있으며 현재 공가상태임.<br />(탐문조사 및 건축물현황도)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스보일러 난방설비이며, 급배수 위생설비 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고, 평탄하며 다세대주택 건물부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 6m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭8m미만)접함, 성장관리권역,<br />가축사육제한구역, 상대정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계등 상세내용은 미상임.<br /><br />2) 거주인 부재로, 부근의 주택 및 탐문조사내용 등을 종합참작하여 표준적이용상황<br /> 기준하여 본건 평가하였음.<br /> <br />3) 본건물은 2002.09.24일 단독주택에서 다세대주택으로 전환되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로1안길 9, 지하층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 현관문에 `B102`호로 표시되어 있음. - 현관문에 곰팡이가 끼어 있고, 자전거 등 물건이 적치되어 있으며, 이웃인 비01호에 거주하는 주민(70대 부부)의 진술에 의하면 오래전부터 집이 비어 있다 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

새김천농업협동조합

근저당권자

임○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-07 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로1안길 9, 지하층 비02호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층다세대주택 지층 125.28㎡ 1층 125.28㎡ 2층 125.28㎡ 3층 117.00㎡ 철근콘크리트조 37.02㎡

주변

학군

• 354m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 475m · 선부중학교 · 중학교
• 531m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 724m · 정지초등학교 · 초등학교
• 739m · 선부초등학교 · 초등학교
• 898m · 석수중학교 · 중학교
• 900m · 석수중학교 · 중학교
• 926m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1011m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1054m · 원일중학교 · 중학교
• 1056m · 와동중학교 · 중학교
• 1197m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6
• 136m · 안산시신촌운동장 · 101, 320, 34, 6, 98
• 173m · 와동체육공원사거리 · 101, 9
• 180m · 여울공원 · 101, 9
• 184m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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