안산지원 2015타경4620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.74㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1782만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

78.74㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 710-1

당사자

채권자

주식회사한국투자저축은행

채무자

이민형

소유자

김병균

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 동측 인근<br />에 위치한 상업용부동산(삼영빌딩 제2층 제202호)임<br /><br />본건의 인근일대는 중심상업지역으로서 업무용빌딩, 근린생활시설용 빌딩 등 제반<br />상업 시설이 밀집하여 소재한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며 대중교통수단은 시내버스와 전철로서, 인근<br />버스정거장 까지는 도보로 약 3 - 5분 전철4호선 중앙역 까지는 도보로 약 10분 -<br />15분 정도 소요되는 점 등 제반 대중교통사정 비교적 양호 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건내 일부인 제2층 제202호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임, 강화유리 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 화강석 붙임 및타일 붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 유리창 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중잉공급식 냉.난방시설, 공동수세식 화장실 등 위생설비, 스프링쿨러 등 소방설비<br />엘리베이터설비, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 지반 평탄하고 인접필지와 등고인 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지<br />로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20M, 동측으로 폭 약 8M 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며<br />도로의 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M - 12M)(접함), 중로1<br />류(폭 20M - 25M)(접함)<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />대기환경규제지역<대기환경보전법><br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법><br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법><br />대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법><br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 68, 2층 202호 (고잔동,삼영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

황○○

가처분권자

수○○

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사한국투자상호저축은행

소유자

김○○

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

유치권자

(주)신성부동산중개경매법인 김명숙

임차인

(주)신성부동산중개경매법인 김명숙

채권자

주식회사한국투자저축은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 68, 2층 202호 (고잔동,삼영빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1017.29㎡ 지하1층 1088.55㎡ 지상1층 885.64㎡ 2층 719.29㎡ 3층 719.29㎡ 4층 719.29㎡ 5층 719.29㎡ 6층 719.29㎡ 철근콘크리트조 78.74㎡

주변

학군

• 485m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 515m · 양지고등학교 · 고등학교
• 624m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 712m · 송호초등학교 · 초등학교
• 737m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 840m · 안산양지중학교 · 중학교
• 863m · 초지중학교 · 중학교
• 940m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1056m · 송호중학교 · 중학교
• 1175m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1186m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1420m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 186m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 210m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76
• 222m · 푸르지오5차 · 55, 71, 76
• 227m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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