안산지원 2015타경4668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 15-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.08㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

화정천서로4안길

건물 · 대지권

건물

65.08㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1093-11

호

4층

당사자

채권자

유동원

채무자

이혜흔

소유자

이혜흔

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교"의 남측 인근에 위치하는 부동<br />산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 분포된 일반주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕4층건 중 3층 302호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 석재 붙임<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등<br />창호 : 칼라알미늄샤시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지<br />역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권<br />대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(선부중학교<br />)<학교보건법>, 상대정화구역(안산화정초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계가 없는 것으로 관계인으로부터 구두 탐문되었으나, 사실 여부 등에 대하여 추<br />후 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 6, 3층 302호 (선부동,현대슈퍼빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

안산신용협동조합

근저당권자

유○○

임차인

김○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-29 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 6, 3층 302호 (선부동,현대슈퍼빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 77.495㎡ 2층 143.52㎡ 3층 143.52㎡ 4층 111.28㎡ 철근콘크리트구조 65.0775㎡

주변

학군

• 195m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 260m · 선부중학교 · 중학교
• 574m · 정지초등학교 · 초등학교
• 715m · 석수중학교 · 중학교
• 717m · 석수중학교 · 중학교
• 721m · 선부초등학교 · 초등학교
• 750m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 938m · 원일중학교 · 중학교
• 992m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1033m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1160m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1220m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6
• 140m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 153m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6
• 194m · 선부중학교건너편 · 501A
• 203m · 선부중학교 · 501B, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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