안산지원 2015타경4866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-23 · 경매접수
2. 15-03-24 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

413.87㎡ (125.2평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

선이로

건물 · 대지권

건물

413.87㎡ (125.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1028

당사자

채권자

한규홍

채무자

고광진

소유자

주식회사 유통원. 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선일초등학교" 북동측 인근지역에 위치<br />하며 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주변환경<br />은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황<br />은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 중 3층 3016호외 4개호로서,<br />외벽: 타일 붙임 마감입니다.<br />내벽: 인테리어 마감입니다.<br />창호: 샷시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(3016호 - 3018-1호:백년노래광장)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있는것으로 조사되었습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약<br />10미터 내외의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),중로<br />1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지<br />역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권<br />대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(애플유치원<br />)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3016호 (선부동,안산종합시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3016-1호 (선부동,안산종합시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3017호 (선부동,안산종합시장) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3018-1호 (선부동,안산종합시장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 목적물 모두 구분없이 합하여 `백년노래광장`이라는 상호의 노래방(10개실)으로 사용중임. - 본건 출입문 등에 호수표시가 없으므로 별도의 확인을 요함. - 본건 3017호 출입문은 벽체를 쌓아 폐쇄된 것으로 보임. - 본건의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사유통원

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○(윤은아의 양수인)

근저당권자

성○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사케이비저축은행

근저당권자

한○○

소유자

주식회사 유통원.

소유자

주식회사유통원

임차인

한○○

채권자

한○○

채무자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-17 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3016호 (선부동,안산종합시장) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 4684.68㎡ 2층 4496.38㎡ 3층 4496.38㎡ 지층 5762.34㎡ 옥탑 410.72㎡ 철근콘크리트조 130.38㎡ 근린생활시설
• 16-05-17 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3016-1호 (선부동,안산종합시장) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 4684.68㎡ 2층 4496.38㎡ 3층 4496.38㎡ 지층 5762.34㎡ 옥탑 410.72㎡ 철근콘크리트조 80.75㎡ 근린생활시설
• 16-05-17 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3017호 (선부동,안산종합시장) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 4684.68㎡ 2층 4496.38㎡ 3층 4496.38㎡ 지층 5762.34㎡ 옥탑 410.72㎡ 철근콘크리트조 93.07㎡ 근린생활시설
• 16-05-17 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3018호 (선부동,안산종합시장) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 4684.68㎡ 2층 4496.38㎡ 3층 4496.38㎡ 지층 5762.34㎡ 옥탑 410.72㎡ 철근콘크리트조 96.47㎡근린생활시설
• 16-05-17 · 경기도 안산시 단원구 선이로 14, 3층3018-1호 (선부동,안산종합시장) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 4684.68㎡ 2층 4496.38㎡ 3층 4496.38㎡ 지층 5762.34㎡ 옥탑 410.72㎡ 철근콘크리트조 13.2㎡근린생활시설

주변

학군

• 339m · 석수초등학교 · 초등학교
• 413m · 선일초등학교 · 초등학교
• 504m · 석수중학교 · 중학교
• 506m · 석수중학교 · 중학교
• 570m · 원일중학교 · 중학교
• 597m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 696m · 정지초등학교 · 초등학교
• 771m · 선일중학교 · 중학교
• 876m · 선부고등학교 · 고등학교
• 982m · 선부중학교 · 중학교
• 989m · 관산 중학교 · 중학교
• 1026m · 선부초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 122m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1100, 9-1
• 166m · 선부휴먼빌아파트 · 20-1, 501A
• 172m · 석수골운동장 · 20-1, 501B
• 286m · 선부2치안센터 · 20-1, 501A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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