안산지원 2015타경4996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-24 · 경매접수
2. 15-03-25 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4663만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7402.00㎡ (2239.1평)

제시외면적

없음

보증금

2466만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2866만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원곡동 116-3

당사자

채권자

군자새마을금고

채무자

오장록

소유자

오장록

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "관산중학교" 북서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 산재하는 임야 사이로 단독주택, 다세대주택 및 중소 기업체의<br />기숙사 등이 밀집하는 주거지대를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측 근거리에 영동고속도로 서안산IC, 남서측 근거리에 서울4호선 안산역이<br />위치하고, 서측 인근에 39번 국도가 통과하는 등 대중교통의 이용은 보통시되<br />는 지역이며, 본건 인근까지 차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 다소 북서향 완경사 토지로서 지상에 각종 잡목이 자생하는 <br />자연림, 분묘 및 일부 전(기호 1)으로 이용중인 임야상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)의 북동측, 기호(2)의 남서측에 폭 약 1.5-2미터 정도의 비포장 도로가<br />접하나 차량 통행은 용이하지 않은 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규<br />제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대<br />기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(2013-10-21)(관산중)임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 공히 지상에 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 116-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 산25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : 목록 1, 2 지상에 소나무와 참나무 그리고 잡목 등의 자생하는 자연림 상태임. 나. 제시외 - 목록 1 지상에 분묘 12기가 존재하는 것으로 보임. - 목록 2 지상에 분묘 1기가 존재하는 것으로 보이고, 인접지인 산24번지와의 경계 부근에 분묘 3기가 관찰되나 정확한 위치는 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요함. 다. 본건의 정확한 위치와 면적 등은 측량 등을 통한 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

군자새마을금고

근저당권자

정○○

지상권자

군자새마을금고

채권자

군자새마을금고

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 116-3 · 임야 7402㎡

주변

학군

• 262m · 관산 중학교 · 중학교
• 361m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 579m · 선부고등학교 · 고등학교
• 601m · 선일초등학교 · 초등학교
• 702m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 704m · 신길중학교 · 중학교
• 734m · 신길고등학교 · 고등학교
• 739m · 선일중학교 · 중학교
• 754m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 824m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1134m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1202m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 93m · 양문교회 · 20-1, 501A, 501B, 9-1
• 157m · 다다생활관앞 · 20-1, 5, 501B, 9-1
• 171m · 원곡기숙사삼거리 · 20-1, 5, 501A, 9-1
• 248m · 관산중학교 · 125, 21, 320, 5, 62, 9-1, 98
• 259m · 관산중학교 · 125, 21, 320, 5, 62, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다