안산지원 2015타경5432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-08 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2174만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

411.36㎡ (124.4평)

토지면적

222.30㎡ (67.2평)

제시외면적

51.70

보증금

7217만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

선부로

건물 · 대지권

건물

411.36㎡ (124.4평) · 조적조 · 상가

대지권

선부동 1144-9

당사자

채권자

성동건설주식회사

채무자

손병곤

소유자

손병곤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "정지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />남측도로월편은 대규모 아파트단지가 소재하고 북측 인근은 정비된 단독주택, 다가구<br />주택 및 다세대주택지역이며 본건 주변은 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성<br />장관리권역, 상대정화구역(2013-10-21)(정지초등학교), 상대정화구역(공작유치원), 상<br />대정화구역(선부중학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알·씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층건으로서<br />외벽 : 전면 화강석 붙임 및 후면 적타일 및 적벽돌치장쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감.<br />창호 : 칼라새시 이중창등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포 및 주택으로 이용 중이며 관리상태 보통임.<br />1층 : 점포 2곳, 주택 1가구.<br />2층 : 주택 3가구.<br />3층 : 주택 1가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 되어 있고, 주택부분은 도시가스에 의한 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠-㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부로 165-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1144-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

0명

가 .현황 - 목록 1의 1층은 점포 2칸과 주거용 1가구로, 2층은 주거용 3가구로, 3층은 주거용 1가구로 구성되어 있음. - 목록 1의 1층 점포에는 `벧엘 인테리어`와 `사랑해줄개`라는 간판이 부착되어 있음. - 목록 2 토지는 대부분 목록 1 건물의 부지로 사용중임. 나 제시외 - 목록 1 건물의 1층 측면에 잇대어 판넬조 판넬지붕 단층 창고(약 1.5미터*15미터) - 옥탑층 적벽돌조 창고(약 3.5미터*2미터)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

영등포농업협동조합

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

장○○(벧엘)

임차인

조○○(사랑해줄개)

임차인

지○○

임차인

최○○

채권자

성동건설주식회사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 안산시 단원구 선부로 165-1 · 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 (5가구) 1층 84.78㎡ 44.82㎡ 2층 122.16㎡ 3층 107.90㎡ 제시외-다용도실 새시조 함석지붕 6㎡ -창고 벽및담벽이용판넬지붕 8㎡ -다용도실 새시조 함석지붕 7.7㎡ -다용도실 새시조 함석지붕 14.4㎡ -계단실및창고 조적조 슬래브지붕 15.6㎡ 옥탑
• 15-11-12 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1144-9 · 대 222.3㎡

주변

학군

• 187m · 정지초등학교 · 초등학교
• 273m · 선부중학교 · 중학교
• 379m · 석수중학교 · 중학교
• 380m · 석수중학교 · 중학교
• 451m · 선부초등학교 · 초등학교
• 525m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 546m · 원일중학교 · 중학교
• 714m · 석수초등학교 · 초등학교
• 933m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 969m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 985m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1016m · 다문화

버스

• 29m · 공작한양아파트후문 · 77
• 182m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 190m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 261m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 287m · 온누리병원 · 1100, 320, 34, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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