안산지원 2015타경6220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-15 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 462만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

382.13㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

7046만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2400만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

382.13㎡ (115.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 537-6

호

6층

당사자

채권자

신안군수산업협동조합

채무자

김종국 외 1

소유자

김종국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안산시 단원구 고잔동의 지하철 4호선 ‘중앙역’ 북서측 인근 <br /> 에 소재하며, 부근은 상업시설, 숙박시설 등이 밀집소재하는 안산의 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교 <br /> 통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 1층 105호외 19개호수로서<br /> 외벽: 드라이비트 및 외장타일 마감 등, <br /> 내벽: 페인트 및 내부 인테리어 등,<br /> 바닥: 마루판시공, 화강성붙임 등.<br /> 창호: 새시 및 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 20개호 및 통로 등을 일단으로 하여 식자재판매전문점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 전체로 보아 위생설비, 실내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어 <br /> 져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 조성된 가장형의 토지로서 토지로서 근린생활시설 건물부 <br /> 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 4-5미터 폭의 일방통행로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 광로1류(주간선도로)<br /> (접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소 <br /> 음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도 <br /> 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상부동산 중 기호 17 고잔동 537-6번지 1층 138호는 평가명령의 부동산의 표시에서 <br /> 는 면적이 126㎡로 되어 있으나 집합건축물대장(전유부, 갑)에서는 12.6㎡로 되어 있 <br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 구두로 확인한 바에 의하면 전체물건을 보증금 2억원원 월세 400만원에 <br /> 임대 중이라 함.<br /><br /> 2) 대상부동산의 위치 확인은 종전감정평가서에서 인용한 위치도면과 관리실 직원의 설 <br /> 명을 참고로 하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층124호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층122호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층123호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건 20개 호실을 구분없이 합하여 임차인이 `중앙푸드 식자재마트`로 사용하고 있음. - 건축물 현황도가 존재하지 않아 본건의 정확한 위치와 면적 등은 별도의 방법에 의한 확인이 필요함. - 내부에 임차인이 설치한 냉동실(약 6.3미터*11.7미터)이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

해남군 수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

신안군수산업협동조합

근저당권자

주식회사중앙푸드

압류권자

안산시단원구

유치권자

주식회사중앙푸드

임차인

(주)중앙푸드 대표이사 차○○

채권자

신안군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 박성룡

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층124호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 13㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층125호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 15.48㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층126호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 11.21㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층127호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 11.21㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층128호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 9.315㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층136호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 12.6㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층137호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 12.6㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층138호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 126㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층139호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 12.6㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층140호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 11.76㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 21.3㎡
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층141호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 11.76㎡
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층108호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층109호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 13.0㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층110호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 13.0㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층111호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 10.8㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층122호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 10.8㎡(근린생활시설)
• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 895, 1층123호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 13㎡

주변

학군

• 501m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 523m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 604m · 중앙중학교 · 중학교
• 642m · 송호초등학교 · 초등학교
• 663m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 747m · 송호중학교 · 중학교
• 896m · 예술인유치원
• 957m · 경안고등학교 · 고등학교
• 961m · 성포초등학교 · 초등학교
• 965m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1097m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1111m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 130m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 194m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 269m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 279m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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