안산지원 2015타경6954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-29 · 경매접수
2. 15-05-20 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1817만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.28㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

고잔2길

건물 · 대지권

건물

17.28㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 529-4

호

7층

당사자

채권자

이창형

채무자

김병준 외 1

소유자

김병준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하는 하이베라<br />스 빌딩으로서 주변 일대는 각종 업무시설 및 근린생활시설, 금융기관, 관공서, 백화점,<br />병원, 음식점, 숙박업소 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건내 6층 614호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 및 벽지등 마감.<br />창호 : 칼라새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 주거시설로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도시설 및 급.배수설비, 위생설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비등이 <br />구비되어 있고, 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형 유사의 토지로서 근린생활시설등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로와 접하고, 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획<br />구역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환<br />경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물은 집합건축물대장상 아래와 같이 위반건축물로 등재되어 있음.<br /><br />(위반내용)<br /><br />건축과-1066(2012.02.10)호에 따라 제1종근생(침술원) 17.28㎡ => 숙박시설 17.28㎡ <br />위반건축물 등재.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 6층614호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

인천치과의사신용협동조합

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

마산세무서

교부권자

부천시원미구청

교부권자

시○○

교부권자

안산세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구청

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

시○○

압류권자

안산세무서

압류권자

원미구청

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 6층614호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 하이베라스 지하1층 1421.46㎡ 1층 1330.92㎡ 2층 1330.92㎡ 3층 1330.92㎡ 4층 1330.92㎡ 5층 1242.00㎡ 6층 1073.04㎡ 7층 873.36㎡ 철근콘크리트조 17.28㎡

주변

학군

• 648m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 655m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 792m · 중앙중학교 · 중학교
• 795m · 송호초등학교 · 초등학교
• 815m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 825m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 859m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1010m · 송호중학교 · 중학교
• 1090m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1095m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1130m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 307m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 327m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 353m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 393m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 437m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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