안산지원 2015타경7261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-07 · 경매접수
2. 15-05-08 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 720만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.50㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

1072만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

102.50㎡ (31.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 703-2

호

7층

당사자

채권자

(선정당사자)김태순(선정당사자) 외 7

채무자

주식회사 화인이테크 외 1

소유자

주식회사 키트로닉스 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무용빌딩, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(4호선:고잔역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층-지상7층 건물 내 제3층 제308호로서,<br />외벽: 몰탈 위 화강석 붙임 및 드라이비트 마감,<br />내벽: 몰탈 위 페인트 및 내부 인테리어 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설((상호:(주)키트로닉스) 사무실)등로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 폭 8M-10M 내외, 남측으로 약 폭 15M-20M 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 본건은 인접호수(306호,307호)와 일체로 "상호:(주)키트로닉스" 사무실로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 144, 에이동 3층308호 (고잔동,트윈타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 144, 에이동 3층 308호 (고잔동,트윈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인이 인접한 307호와 합하여 함께 사용하며 307호를 통하여 출입이 가능한 바, 정확한 위치와 면적 등은 측량 등 별도의 방법에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김태순

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

기술신용보증기금(14카단101059)

가압류권자

기술신용보증기금(14카단101059))

가압류권자

대성계기 주식회사(칠곡군14카단222)

가압류권자

대성계기주식회사(칠곡군14카단222)

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

배○○

가압류권자

서울보증보험주식회사(15카단403)

가압류권자

선정당사자김오수

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사우리은행(중앙15카단36677)

가압류권자

중소기업은행(14카단101047)

가압류권자

중소기업은행(14카단101061)

가압류권자

중소기업은행(14카단101061))

가압류권자

하○○

가압류권자

허○○

가압류권자

허○○

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

서울보증보험주식회사

공유자

(주)키트로닉스

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

에이피제3비유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

대성계기 주식회사(칠곡군14가소4939)

배당요구권자

대성기계 주식회사(칠곡군14가소4939)

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주식회사 키트로닉스(법무법인 상록 2014-56호)

소유자

주식회사 키트로닉스

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산시단원구

임차인

(주)키트로닉스 강선영

채권자

(선정당사자)김태순(선정당사자)

채권자

김○○(선정당사자)

채권자

배○○(선정자)

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

윤○○(선정자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

전○○(선정자)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주식회사 화인이테크

채무자겸소유자

주식회사화인이테크

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 144, 에이동 3층308호 (고잔동,트윈타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지하1층/지상7층 근린생활시설 지하1층 1334.97㎡ 1층 1070.08㎡ 2층 1099.01㎡ 3층 1099.01㎡ 4층 1099.01㎡ 5층 1099.01㎡ 6층 1099.01㎡ 7층 472.91㎡ 철근콘크리트조 102.50㎡

주변

학군

• 622m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 729m · 송호초등학교 · 초등학교
• 840m · 양지고등학교 · 고등학교
• 924m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 969m · 초지중학교 · 중학교
• 1056m · 송호중학교 · 중학교
• 1059m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1071m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1123m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1133m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1187m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1253m · 안산양지초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 229m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 233m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 239m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 262m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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