안산지원 2015타경7377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-07-28 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.43㎡ (43.4평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

산단로

건물 · 대지권

건물

143.43㎡ (43.4평) · 콘크리트구조 · 기타

대지권

원시동 768-1

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

오진섭

소유자

오진섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안산시의 지하철 4호선 ‘안산역’ 남측 근거리에 소재하며, 대 <br /> 규모 산업단지로서, 공장과 공장 운영에 필요한 지원시설 등이 혼재하는 지대로서 공<br /> 장으로서의 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 <br /> 건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리캐스트콘크리트구조 피씨지붕 지하1층 지상7층건내 4층 413호로서,<br /> 외벽: 알루미늄복합판넬마감, <br /> 내벽: 수성페인트마감 등,<br /> 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 전체로 보아 승강기설비, 화물용 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, <br /> 방송설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단으로 언덕 정상부위에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트형공장부지로 <br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 포장된 광로, 중로, 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

768-1번지<br /> 일반공업지역, 광로3류(주간선도로)ㆍ소로1류(국지도로)ㆍ중로1류(집산도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환 <br /> 경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<br /> ㆍ산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시 <br /> 설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규 <br /> 제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계 <br /> 획법><br /><br /> 768-11번지<br /> 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규 <br /> 제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월 <br /> 국가산업단지)ㆍ산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한 <br /> 법 >, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지 <br /> 역 <소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 문이 잠겨 내부를 확인할 수 없으므로 건축물현황도(안산시 단원구청 발 <br /> 급), 유사물건의 평가선례, 이웃주민의 설명 등에 의해 내부상태를 추정하였으므로 <br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 산단로 296, 4층413호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 아파트형 공장인 `대우테크노피아 지식산업센터`의 4층에 위치하는데 출입문에 `경일 다이스`라는 상호가 부착되어 있으며 출입문에 쇠사슬 형태의 자물쇠가 채워져 있음. - 관리사무소에 문의한 바 채무자 겸 소유자가 공장을 운영하다가 현재는 영업이 중단된 상태라 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

맹○○

근저당권자

주식회사우리은행

기타

오○○(채무자)

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-20 · 경기도 안산시 단원구 산단로 296, 4층413호 (원시동,대우테크노피아아파트형공장) · 프리케스트콘크리트구조 피씨지붕 지하1층 지상7층 공장 지1층 14,089.8㎡ 1층 9,398.59㎡ 2층 11,161.77㎡ 3층 11,161.77㎡ 4층 11,161.77㎡ 5층 11,161.77㎡ 6층 11,161.77㎡ 7층 882.85㎡ 프리케스트콘크리트구조 143.43㎡

주변

학군

• 1049m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1382m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

• 322m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 322m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 329m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 357m · 영림 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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